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Case in vendita a Malfa, Isole Eolie

Consulta 35 case in vendita a Malfa, con un prezzo medio di 397.952 € e una forbice di prezzi da 125.000 € a 1.200.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Malfa, in cifre

Prezzo medio 397.952 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 3.243 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
71% case
  • Appartamenti 25,7%
    9 immobili
  • Case 71,4%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    4 immobili
  • 2 locali 14,7%
    5 immobili
  • 3 locali 29,4%
    10 immobili
  • 4 locali 14,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 125.000–225.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 260.000–340.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 340.000–405.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 420.000–475.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 550.000–1.205.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–70 m² 29,4%
    10 immobili
  • 70–90 m² 14,7%
    5 immobili
  • 90–140 m² 20,6%
    7 immobili
  • 140–210 m² 23,5%
    8 immobili
  • 210–310 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 4.221 €/m² 3.066 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Malfa sono disponibili 35 immobili in vendita: 25 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 141 m² (3.066 €/m²) e gli appartamenti sui 71 m² (4.221 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malfa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Malfa un prezzo medio di vendita di 2.550 €/m², oscillante tra 2.000 e 3.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,7%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malfa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.000–3.200
2024 2.458 1.900–3.100
2023 2.367 1.800–3.000
2022 2.367 1.800–3.000
2021 2.367 1.800–3.000
2020 2.367 1.800–3.000
2019 2.367 1.800–3.000
2018 2.367 1.800–3.000
2017 2.300 1.800–2.800
2016 2.300 1.800–2.800
2015 2.300 1.800–2.800
2014 2.300 1.800–2.800
2013 2.400 2.150–2.650
2012 2.400 2.150–2.650
2011 2.400 2.150–2.650
2010 2.400 2.150–2.650
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.250 2.000–2.500
2007 2.250 2.000–2.500
2006 930 860–1.000
2005 930 860–1.000
2004 885 820–950
Prezzi di vendita per zona a Malfa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pollara Suburbana 2.700 8,5
Centro Urbano Centrale 2.500 8,5
Capo Faro, Monte Dei Porri, Vallone Della Fontana, Piano Serro Del Capo Rurale 2.450 7,9

Per inquadrare il mercato di Malfa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.000 e 3.200 €/m² (media 2.550). Le economiche partono da 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,3 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Malfa, in cifre

Quanto costa in media comprare a Malfa?

Comprare una casa a Malfa costa in media circa 397.952 €, ovvero intorno ai 3.243 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malfa?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 25 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Malfa?

Trovi da 125.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Malfa?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malfa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²271.600 €
3 locali84 m²346.500 €
4 locali142 m²384.000 €
5 locali183 m²521.841 €
6 locali173 m²567.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.243 €/m². Negli appartamenti sale a 4.221 €/m², mentre nelle case scende a 3.066 €/m².

Che cosa si vende di più a Malfa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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