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Case in vendita a Malfa, Isole Eolie

Consulta 56 case in vendita a Malfa, con un prezzo medio di 498.120 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 1.990.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Malfa, in cifre

Prezzo medio 498.120 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 2.737 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
75% case
  • Appartamenti 19,6%
    11 immobili
  • Case 75,0%
    42 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    3 immobili

Quanti locali

53 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 11,3%
    6 immobili
  • 2 locali 15,1%
    8 immobili
  • 3 locali 26,4%
    14 immobili
  • 4 locali 13,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 85.000–240.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 250.000–340.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 340.000–425.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 425.000–595.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 600.000–1.995.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–70 m² 26,4%
    14 immobili
  • 70–100 m² 15,1%
    8 immobili
  • 100–140 m² 18,9%
    10 immobili
  • 140–210 m² 22,6%
    12 immobili
  • 210–1.010 m² 17,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 4.201 €/m² 2.611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Malfa sono disponibili 56 immobili in vendita: 42 case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 212 m² (2.611 €/m²) e gli appartamenti sui 69 m² (4.201 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malfa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Malfa un prezzo medio di vendita di 2.550 €/m², oscillante tra 2.000 e 3.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,7%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malfa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.000–3.200
2024 2.458 1.900–3.100
2023 2.367 1.800–3.000
2022 2.367 1.800–3.000
2021 2.367 1.800–3.000
2020 2.367 1.800–3.000
2019 2.367 1.800–3.000
2018 2.367 1.800–3.000
2017 2.300 1.800–2.800
2016 2.300 1.800–2.800
2015 2.300 1.800–2.800
2014 2.300 1.800–2.800
2013 2.400 2.150–2.650
2012 2.400 2.150–2.650
2011 2.400 2.150–2.650
2010 2.400 2.150–2.650
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.250 2.000–2.500
2007 2.250 2.000–2.500
2006 930 860–1.000
2005 930 860–1.000
2004 885 820–950
Prezzi di vendita per zona a Malfa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pollara Suburbana 2.700 8,5
Centro Urbano Centrale 2.500 8,5
Capo Faro, Monte Dei Porri, Vallone Della Fontana, Piano Serro Del Capo Rurale 2.450 7,9

Per inquadrare il mercato di Malfa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.000 e 3.200 €/m² (media 2.550). Le economiche partono da 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,3 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Malfa, in cifre

Quanto costa in media comprare a Malfa?

Comprare una casa a Malfa costa in media circa 498.120 €, ovvero intorno ai 2.737 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malfa?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 42 case e 11 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Malfa?

Trovi da 85.000 € fino a 1.990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Malfa?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malfa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²155.000 €
2 locali69 m²277.875 €
3 locali104 m²372.500 €
4 locali142 m²335.000 €
5 locali161 m²524.561 €
6 locali472 m²1.083.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.737 €/m². Negli appartamenti sale a 4.201 €/m², mentre nelle case scende a 2.611 €/m².

Che cosa si vende di più a Malfa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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