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Case in affitto a Malfa, Isole Eolie

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Il mercato degli immobili in affitto a Malfa, in cifre

A Malfa sono disponibili 46 immobili in affitto.

Prezzi degli affitti a Malfa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Malfa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,3 €/m² al mese, con valori tra 6,3 e 10,2 €/m² sulle 3 zone OMI di Malfa. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,6%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–10,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malfa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 6,3–10,2
2024 8,5 6,8–10,2
2023 8,5 6,8–10,2
2022 8,5 6,8–10,2
2021 8,5 6,8–10,2
2020 8,5 6,8–10,2
2019 8,5 6,8–10,2
2018 8,8 7,0–10,5
2017 8,8 7,0–10,5
2016 8,8 7,0–10,5
2015 8,8 7,0–10,5
2014 8,8 7,0–10,5
2013 7,6 6,5–8,6
2012 7,6 6,5–8,6
2011 7,6 6,5–8,6
2010 7,6 6,5–8,6
2009 7,0 6,0–8,0
2008 7,0 6,0–8,0
2007 7,0 6,0–8,0
2006 3,5 2,8–4,2
2005 3,5 2,8–4,2
2004 3,4 2,7–4,0
Canoni di locazione per zona a Malfa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pollara Suburbana 8,5 2.700
Centro Urbano Centrale 8,5 2.500
Capo Faro, Monte Dei Porri, Vallone Della Fontana, Piano Serro Del Capo Rurale 7,9 2.450

Per inquadrare il mercato degli affitti di Malfa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,3 e 10,2 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche partono da 5,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Malfa, in cifre

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