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Case in vendita a Piraino, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a Piraino: 49 case in vendita con prezzi da 60.000 € a 260.000 € e una media di 131.560 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Piraino

Prezzo medio 131.560 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.270 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,6%
    38 immobili
  • Case 18,4%
    9 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    2 immobili

Quanti locali

47 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 8,5%
    4 immobili
  • 2 locali 14,9%
    7 immobili
  • 3 locali 31,9%
    15 immobili
  • 4 locali 17,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 27,7%
    13 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 60.000–90.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 90.000–110.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 110.000–140.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 140.000–175.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 175.000–265.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–70 m² 34,0%
    16 immobili
  • 70–90 m² 12,8%
    6 immobili
  • 90–110 m² 19,1%
    9 immobili
  • 110–160 m² 19,1%
    9 immobili
  • 160–230 m² 14,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.479 €/m² 754 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Piraino sono disponibili 49 immobili in vendita: 38 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (1.479 €/m²) e le case sui 156 m² (754 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piraino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Piraino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 727 €/m², con quotazioni da 445 a 1.200 €/m² sulle 7 zone OMI di Piraino. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,3%.

Prezzo medio vendita 727 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piraino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 727 445–1.200
2024 727 445–1.200
2023 725 445–1.200
2022 725 445–1.200
2021 725 445–1.200
2020 725 445–1.200
2019 725 445–1.200
2018 725 445–1.200
2017 768 470–1.250
2016 820 500–1.350
2015 820 500–1.350
2014 820 500–1.350
2013 748 320–1.500
2012 748 320–1.500
2011 550 320–700
2010 550 320–700
2009 510 300–650
2008 510 300–650
2007 510 300–650
2006 510 300–650
2005 510 300–650
2004 487 290–620
Prezzi di vendita per zona a Piraino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gliaca - Fiumara Semicentrale 1.010 3,4
Loc. Calanovella - Serro Martini - Garofalo Suburbana 835 2,9
Nucleo Abitato - Zona Collinare Semicentrale 750 4,8
Periferica Zona Collinare S. Anna Periferica 675 3,0
Centro Storico Centrale 645 2,8
Localita` Giardino - Salina` - Lacco - Leomandri - Forno Alto Periferica 598 2,1
Localita` Sciannini - Passo Forno - Piano Rada - Sant`arcangelo - Gallo - Iliti Rurale 548 2,1

Distinguendo per tipologia, a Piraino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 445 a 1.200 €/m² (media 727). Le economiche partono da 355 e arrivano a 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Piraino

Qual è il prezzo medio per comprare a Piraino?

Comprare una casa a Piraino costa in media circa 131.560 €, ovvero intorno ai 1.270 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 38 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piraino?

Trovi da 60.000 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piraino?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piraino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²109.286 €
3 locali73 m²134.267 €
4 locali120 m²153.125 €
5 locali125 m²135.393 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.270 €/m². Negli appartamenti sale a 1.479 €/m², mentre nelle case scende a 754 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piraino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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