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Case in vendita a Ficarra, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a Ficarra: 28 case in vendita con prezzi da 7.973 € a 1.000.000 € e una media di 122.999 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ficarra

Prezzo medio 122.999 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.973–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 906 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    8 immobili
  • Case 71,4%
    20 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    7 immobili
  • 4 locali 42,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 5.000–20.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 25.000–40.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 45.000–75.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 80.000–105.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 115.000–1.005.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    8 immobili
  • 110–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 130–200 m² 17,9%
    5 immobili
  • 220–380 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 698 €/m² 988 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ficarra sono in vendita 28 immobili, di cui 20 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 137 m² per le case, con 988 €/m², contro 134 m² e 698 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ficarra — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Ficarra? In media circa 522 €/m², con quotazioni comprese tra 395 e 660 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,7%.

Prezzo medio vendita 522 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–660 €/m²
Variazione 5 anni -13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ficarra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 509 395–630
2024 535 415–660
2023 560 435–690
2022 560 435–690
2021 560 435–690
2020 590 460–730
2019 590 460–730
2018 590 460–730
2017 646 495–810
2016 718 550–900
2015 718 550–900
2014 718 550–900
2013 515 480–550
2012 515 480–550
2011 515 480–550
2010 515 480–550
2009 480 450–510
2008 480 450–510
2007 480 450–510
2006 480 450–510
2005 480 450–510
2004 460 430–490
Prezzi di vendita per zona a Ficarra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Sauro - Crocevia - Matini Centrale 525 1,9
Contrade Rinella - San Pietro - S. Rosalia Rurale 493 1,8

Le case di Ficarra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 395 e 660 €/m² (media 522). Le economiche restano più accessibili, da 325 a 540 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ficarra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ficarra?

In media, il prezzo per comprare a Ficarra è di 122.999 €, ovvero intorno ai 906 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 20 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.973 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ficarra?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ficarra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²66.000 €
4 locali132 m²45.914 €
5 locali148 m²109.750 €

Quanto costa il metro quadro a Ficarra?

Il prezzo medio si attesta sui 906 €/m². Negli appartamenti scende a 698 €/m², mentre nelle case sale a 988 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ficarra?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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