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Case in vendita a Ficarra, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a Ficarra: 45 case in vendita con prezzi da 7.973 € a 1.000.000 € e una media di 126.580 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ficarra

Prezzo medio 126.580 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.973–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
64% case
  • Appartamenti 35,6%
    16 immobili
  • Case 64,4%
    29 immobili

Quanti locali

45 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    9 immobili
  • 4 locali 31,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 5.000–30.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 30.000–40.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 45.000–70.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 70.000–120.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 120.000–1.005.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–100 m² 24,4%
    11 immobili
  • 100–120 m² 17,8%
    8 immobili
  • 120–150 m² 28,9%
    13 immobili
  • 190–230 m² 8,9%
    4 immobili
  • 230–450 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 484 €/m² 911 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ficarra sono in vendita 45 immobili, di cui 29 sono case e 16 appartamenti, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 177 m² per le case, con 911 €/m², contro 133 m² e 484 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ficarra — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Ficarra? In media circa 522 €/m², con quotazioni comprese tra 395 e 660 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 13,7%.

Prezzo medio vendita 522 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–660 €/m²
Variazione 5 anni -13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ficarra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 509 395–630
2024 535 415–660
2023 560 435–690
2022 560 435–690
2021 560 435–690
2020 590 460–730
2019 590 460–730
2018 590 460–730
2017 646 495–810
2016 718 550–900
2015 718 550–900
2014 718 550–900
2013 515 480–550
2012 515 480–550
2011 515 480–550
2010 515 480–550
2009 480 450–510
2008 480 450–510
2007 480 450–510
2006 480 450–510
2005 480 450–510
2004 460 430–490
Prezzi di vendita per zona a Ficarra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano - Sauro - Crocevia - Matini Centrale 525 1,9
Contrade Rinella - San Pietro - S. Rosalia Rurale 493 1,8

Le case di Ficarra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 395 e 660 €/m² (media 522). Le economiche restano più accessibili, da 325 a 540 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ficarra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ficarra?

In media, il prezzo per comprare a Ficarra è di 126.580 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 29 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.973 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ficarra?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ficarra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²62.549 €
4 locali139 m²50.712 €
5 locali140 m²71.513 €
6 locali332 m²462.375 €

Quanto costa il metro quadro a Ficarra?

Il prezzo medio si attesta sui 786 €/m². Negli appartamenti scende a 484 €/m², mentre nelle case sale a 911 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ficarra?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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