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Case in vendita a Patti, Golfo di Patti

Esplora 226 case in vendita a Patti, con prezzi compresi tra 11.000 € e 3.500.000 € e un prezzo medio di 180.590 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Patti

Prezzo medio 180.590 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 398 m² per immobile
Prezzo al m² 455 €/m² in media

Che cosa si vende

226 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,3%
    116 immobili
  • Case 43,4%
    98 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    12 immobili

Quanti locali

214 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    14 immobili
  • 2 locali 7,0%
    15 immobili
  • 3 locali 16,4%
    35 immobili
  • 4 locali 23,4%
    50 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    100 immobili

Fasce di prezzo

214 totali
  • 10.000–55.000 € 22,0%
    47 immobili
  • 55.000–85.000 € 18,7%
    40 immobili
  • 85.000–130.000 € 22,4%
    48 immobili
  • 130.000–255.000 € 18,2%
    39 immobili
  • 265.000–3.505.000 € 18,7%
    40 immobili

Fasce di superficie

213 totali
  • 40–100 m² 21,6%
    46 immobili
  • 100–130 m² 20,2%
    43 immobili
  • 130–160 m² 19,2%
    41 immobili
  • 160–260 m² 22,1%
    47 immobili
  • 280–33.050 m² 16,9%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 730 m²
Prezzo al metro quadro 871 €/m² 378 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Patti comprende 226 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 116 appartamenti e 98 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 871 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 730 m² e 378 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Patti — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Patti: il prezzo medio di vendita è di circa 713 €/m² e varia da 410 a 1.150 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,7%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Patti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 688 410–1.050
2024 699 430–1.050
2023 720 430–1.100
2022 716 430–1.000
2021 706 430–1.000
2020 722 435–1.100
2019 798 485–1.200
2018 886 540–1.350
2017 960 580–1.450
2016 994 600–1.500
2015 975 600–1.400
2014 940 600–1.350
2013 896 650–1.200
2012 964 650–1.400
2011 946 650–1.350
2010 856 590–1.100
2009 798 550–1.050
2008 794 550–1.050
2007 734 410–1.050
2006 597 410–780
2005 597 410–780
2004 570 390–740
Prezzi di vendita per zona a Patti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Di Espansione E Periferica - Marina Plaia - Mongiove Semicentrale 875 4,7
Periferica Espansione - Zona Monte Sorrentini Periferica 875 3,0
Suburbana Agricola Suburbana 800 1,8
Centro Urbano Centrale 785 3,6
Periferica - Sorrentini - Monte - Pietrerosse Periferica 583 3,9
Tindari - Scala Rurale 510 2,4

Sul mercato di Patti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 410 a 1.150 €/m² (media 713). Le economiche partono da 330 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Patti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Patti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Patti costa in media circa 180.590 €, ovvero intorno ai 455 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Patti?

L'offerta attuale si aggira sui 226 immobili: 116 appartamenti e 98 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Patti?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 398 m². Le case offrono più spazio, con circa 730 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Patti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale179 m²184.750 €
2 locali66 m²87.404 €
3 locali110 m²111.020 €
4 locali127 m²118.323 €
5 locali329 m²128.322 €
6 locali1.139 m²344.881 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Patti?

Il prezzo medio si attesta sui 455 €/m². Negli appartamenti sale a 871 €/m², mentre nelle case scende a 378 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Patti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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