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Case in vendita a Patti, Golfo di Patti

Esplora 153 case in vendita a Patti, con prezzi compresi tra 23.000 € e 3.500.000 € e un prezzo medio di 198.102 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Patti

Prezzo medio 198.102 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 751 €/m² in media

Che cosa si vende

153 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    85 immobili
  • Case 40,5%
    62 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    6 immobili

Quanti locali

147 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    11 immobili
  • 2 locali 7,5%
    11 immobili
  • 3 locali 21,1%
    31 immobili
  • 4 locali 22,4%
    33 immobili
  • 5+ locali 41,5%
    61 immobili

Fasce di prezzo

147 totali
  • 20.000–65.000 € 21,8%
    32 immobili
  • 65.000–95.000 € 18,4%
    27 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,4%
    30 immobili
  • 140.000–255.000 € 19,7%
    29 immobili
  • 280.000–3.505.000 € 19,7%
    29 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 40–100 m² 27,4%
    40 immobili
  • 100–130 m² 14,4%
    21 immobili
  • 130–150 m² 21,2%
    31 immobili
  • 150–260 m² 20,5%
    30 immobili
  • 280–6.680 m² 16,4%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 472 m²
Prezzo al metro quadro 977 €/m² 678 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Patti comprende 153 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 85 appartamenti e 62 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 977 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 472 m² e 678 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Patti — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Patti: il prezzo medio di vendita è di circa 713 €/m² e varia da 410 a 1.150 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,7%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Patti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 688 410–1.050
2024 699 430–1.050
2023 720 430–1.100
2022 716 430–1.000
2021 706 430–1.000
2020 722 435–1.100
2019 798 485–1.200
2018 886 540–1.350
2017 960 580–1.450
2016 994 600–1.500
2015 975 600–1.400
2014 940 600–1.350
2013 896 650–1.200
2012 964 650–1.400
2011 946 650–1.350
2010 856 590–1.100
2009 798 550–1.050
2008 794 550–1.050
2007 734 410–1.050
2006 597 410–780
2005 597 410–780
2004 570 390–740
Prezzi di vendita per zona a Patti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Di Espansione E Periferica - Marina Plaia - Mongiove Semicentrale 875 4,7
Periferica Espansione - Zona Monte Sorrentini Periferica 875 3,0
Suburbana Agricola Suburbana 800 1,8
Centro Urbano Centrale 785 3,6
Periferica - Sorrentini - Monte - Pietrerosse Periferica 583 3,9
Tindari - Scala Rurale 510 2,4

Sul mercato di Patti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 410 a 1.150 €/m² (media 713). Le economiche partono da 330 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Patti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Patti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Patti costa in media circa 198.102 €, ovvero intorno ai 751 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Patti?

L'offerta attuale si aggira sui 153 immobili: 85 appartamenti e 62 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Patti?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 472 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Patti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale158 m²164.750 €
2 locali60 m²113.727 €
3 locali104 m²116.710 €
4 locali128 m²122.909 €
5 locali409 m²148.554 €
6 locali574 m²473.476 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Patti?

Il prezzo medio si attesta sui 751 €/m². Negli appartamenti sale a 977 €/m², mentre nelle case scende a 678 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Patti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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