1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Messina
  4. Colline di Patti
  5. Sinagra

Case in vendita a Sinagra, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a Sinagra: 24 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 410.000 € e una media di 109.561 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sinagra

Prezzo medio 109.561 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 633 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    15 immobili
  • Case 37,5%
    9 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 45.000–60.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 100.000–135.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 180.000–415.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 130–160 m² 33,3%
    8 immobili
  • 170–250 m² 12,5%
    3 immobili
  • 300–610 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 517 €/m² 759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sinagra l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 144 m² e 517 €/m², e le case sui 221 m² e 759 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sinagra — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sinagra significa muoversi attorno a 648 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 820 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -14,1%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–820 €/m²
Variazione 5 anni -14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sinagra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 630 500–780
2024 665 530–820
2023 698 550–860
2022 698 550–860
2021 698 550–860
2020 733 580–900
2019 733 580–900
2018 733 580–900
2017 755 590–940
2016 838 650–1.050
2015 838 650–1.050
2014 838 650–1.050
2013 642 500–800
2012 505 460–550
2011 505 460–550
2010 505 460–550
2009 470 430–510
2008 470 430–510
2007 470 430–510
2006 470 430–510
2005 470 430–510
2004 450 410–490
Prezzi di vendita per zona a Sinagra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 675 1,6
Centro Urbano Centrale 650 2,4
C.da Limari, C.da Martini, San Leone, S. Pietro, C.da Zigale, C.da Cicala, C.da Farano Periferica 610 1,9
C.da Candelora, C.da Crispo, Contura Rurale 560 1,8

Non tutte le case a Sinagra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 820 €/m² (media 648). Le economiche restano più in basso, da 380 a 720 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sinagra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sinagra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sinagra costa in media circa 109.561 €, ovvero intorno ai 633 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 15 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sinagra?

Trovi da 45.000 € fino a 410.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sinagra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²95.000 €
5 locali225 m²123.899 €
6 locali217 m²118.138 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sinagra?

Il prezzo medio si attesta sui 633 €/m². Negli appartamenti scende a 517 €/m², mentre nelle case sale a 759 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sinagra?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Sinagra

Vicino a Sinagra
Case in vendita Castell'Umberto Case in vendita Ficarra Case in vendita Sant'Angelo di Brolo Case in vendita Brolo Case in vendita San Salvatore di Fitalia Case in vendita Ucria Case in vendita Piraino Case in vendita Naso Case in vendita Galati Mamertino Case in vendita Tortorici Case in vendita Raccuja Case in vendita Montagnareale Case in vendita Mirto Case in vendita Frazzanò Case in vendita Gioiosa Marea
Ricerche correlate
Case in vendita Sinagra, Colline di Patti Case in affitto Sinagra, Colline di Patti