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Case in vendita a Sinagra, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a Sinagra: 30 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 410.000 € e una media di 102.231 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sinagra

Prezzo medio 102.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–410.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 30,0%
    9 immobili

Quanti locali

30 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 45.000–70.000 € 60,0%
    18 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 125.000–415.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–110 m² 30,0%
    9 immobili
  • 110–140 m² 10,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    12 immobili
  • 170–610 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 512 €/m² 759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sinagra l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 145 m² e 512 €/m², e le case sui 221 m² e 759 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sinagra — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sinagra significa muoversi attorno a 648 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 820 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -14,1%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–820 €/m²
Variazione 5 anni -14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sinagra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 630 500–780
2024 665 530–820
2023 698 550–860
2022 698 550–860
2021 698 550–860
2020 733 580–900
2019 733 580–900
2018 733 580–900
2017 755 590–940
2016 838 650–1.050
2015 838 650–1.050
2014 838 650–1.050
2013 642 500–800
2012 505 460–550
2011 505 460–550
2010 505 460–550
2009 470 430–510
2008 470 430–510
2007 470 430–510
2006 470 430–510
2005 470 430–510
2004 450 410–490
Prezzi di vendita per zona a Sinagra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 675 1,6
Centro Urbano Centrale 650 2,4
C.da Limari, C.da Martini, San Leone, S. Pietro, C.da Zigale, C.da Cicala, C.da Farano Periferica 610 1,9
C.da Candelora, C.da Crispo, Contura Rurale 560 1,8

Non tutte le case a Sinagra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 820 €/m² (media 648). Le economiche restano più in basso, da 380 a 720 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sinagra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sinagra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sinagra costa in media circa 102.231 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 21 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sinagra?

Trovi da 45.000 € fino a 410.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sinagra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²94.000 €
5 locali225 m²123.899 €
6 locali190 m²97.871 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sinagra?

Il prezzo medio si attesta sui 610 €/m². Negli appartamenti scende a 512 €/m², mentre nelle case sale a 759 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sinagra?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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