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Case in vendita a Capri Leone, Colline di Patti

Comprare case a Capri Leone: 153 case con prezzi da 45.000 € a 185.000 € e un prezzo medio di 103.000 €.

135 proprietà in vendita vicino a Capri Leone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Capri Leone

Prezzo medio 103.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 770 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 4 locali
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 38,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    4 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 45.000–75.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 75.000–95.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 100.000–155.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 160.000–190.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–130 m² 27,8%
    5 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    2 immobili
  • 140–170 m² 27,8%
    5 immobili
  • 200–240 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 782 €/m² 652 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Capri Leone conta 153 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 128 m² con un prezzo medio di 782 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 230 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 652 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Capri Leone — quotazioni OMI (€/m²)

A Capri Leone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 668 €/m², con un intervallo tra 480 e 940 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,7%.

Prezzo medio vendita 668 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–940 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capri Leone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 668 480–940
2024 663 480–920
2023 657 470–910
2022 657 470–910
2021 657 470–910
2020 657 470–910
2019 657 470–910
2018 657 470–910
2017 698 495–960
2016 707 500–970
2015 707 500–970
2014 707 500–970
2013 425 320–520
2012 425 320–520
2011 425 320–520
2010 425 320–520
2009 397 300–490
2008 397 300–490
2007 397 300–490
2006 397 300–490
2005 397 300–490
2004 378 290–470
Prezzi di vendita per zona a Capri Leone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Di Rocca Di Caprileone Centrale 785 3,8
C/Da Marzolino - C/Da Santa Tecla- Via Provinciale Rurale 625 1,4
Centro Storico Suburbana 595 1,6
Periferica - Rocca Periferica 430 1,5
Centro Storico Caprileone Centrale 350 1,5

Distinguendo per tipologia, a Capri Leone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 480 a 940 €/m² (media 668). Le economiche partono da 430 e arrivano a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Capri Leone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Capri Leone?

In media, il prezzo per comprare a Capri Leone è di 103.000 €, ovvero intorno ai 770 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Capri Leone?

In questo momento puoi scegliere tra 153 immobili: 17 appartamenti e 1 case e 135 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Capri Leone?

Trovi da 45.000 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capri Leone?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capri Leone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²76.667 €
4 locali140 m²107.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Capri Leone?

Il prezzo medio si attesta sui 770 €/m². Negli appartamenti sale a 782 €/m², mentre nelle case scende a 652 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Capri Leone?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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