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Case in vendita a Centro, Malfa

Scopri 26 case in vendita a Centro: prezzi da 125.000 € a 1.050.000 €, con una media di 384.629 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 384.629 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 3.388 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    8 immobili
  • Case 69,2%
    18 immobili

Quanti locali

26 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 15,4%
    4 immobili
  • 3 locali 34,6%
    9 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 125.000–265.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 265.000–340.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 340.000–425.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 440.000–475.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 500.000–1.055.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–70 m² 34,6%
    9 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    4 immobili
  • 90–100 m² 11,5%
    3 immobili
  • 100–160 m² 19,2%
    5 immobili
  • 170–310 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 4.182 €/m² 3.180 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 26 immobili, di cui 18 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 130 m² per le case, con 3.180 €/m², contro 76 m² e 4.182 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.500 €/m² in media, in una forbice tra 2.000 e 3.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +6,4%.

Prezzo medio vendita 2.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.500 2.000–3.000
2024 2.425 1.950–2.900
2023 2.350 1.900–2.800
2022 2.350 1.900–2.800
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.350 1.900–2.800
2019 2.350 1.900–2.800
2018 2.350 1.900–2.800
2017 2.350 1.900–2.800
2016 2.350 1.900–2.800
2015 2.350 1.900–2.800
2014 2.350 1.900–2.800
2013 2.400 2.150–2.650
2012 2.400 2.150–2.650
2011 2.400 2.150–2.650
2010 2.400 2.150–2.650
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.250 2.000–2.500
2007 2.250 2.000–2.500
2006 930 860–1.000
2005 930 860–1.000
2004 885 820–950

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.000 a 3.000 €/m² (media 2.500). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.800 a 2.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,8 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 384.629 €, ovvero intorno ai 3.388 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 18 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 125.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²284.500 €
3 locali78 m²346.111 €
4 locali145 m²385.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.388 €/m². Negli appartamenti sale a 4.182 €/m², mentre nelle case scende a 3.180 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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