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Case in vendita a Naso, Colline di Patti

Trova il tuo immobile a Naso: 56 case in vendita con prezzi da 11.240 € a 1.800.000 € e una media di 208.806 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Naso

Prezzo medio 208.806 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.240–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 465 m² per immobile
Prezzo al m² 449 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
64% case
  • Appartamenti 32,1%
    18 immobili
  • Case 64,3%
    36 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

54 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    3 immobili
  • 2 locali 11,1%
    6 immobili
  • 3 locali 16,7%
    9 immobili
  • 4 locali 20,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    25 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 10.000–50.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 50.000–85.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 85.000–170.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 170.000–300.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 320.000–1.805.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–120 m² 20,4%
    11 immobili
  • 120–140 m² 20,4%
    11 immobili
  • 140–220 m² 20,4%
    11 immobili
  • 220–300 m² 20,4%
    11 immobili
  • 300–10.710 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 617 m²
Prezzo al metro quadro 401 €/m² 455 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Naso comprende 56 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 36 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 617 m² e un prezzo di 455 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 162 m² e 401 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Naso — quotazioni OMI (€/m²)

A Naso acquistare casa costa in media circa 630 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 445 a 820 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -13,9%.

Prezzo medio vendita 630 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–820 €/m²
Variazione 5 anni -13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Naso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 614 445–780
2024 647 470–820
2023 679 495–860
2022 679 495–860
2021 679 495–860
2020 713 520–900
2019 713 520–900
2018 713 520–900
2017 713 520–900
2016 752 550–950
2015 752 550–950
2014 752 550–950
2013 527 365–950
2012 412 290–540
2011 412 290–540
2010 412 290–540
2009 383 270–500
2008 383 270–500
2007 383 270–500
2006 331 210–490
2005 331 210–490
2004 324 200–470
Prezzi di vendita per zona a Naso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 655 2,0
Zona Di Espansione Periferica 635 2,0
Area A Vocazione Agricola Rurale 553 1,8
Zona Periferica Litoranea Periferica 465 2,4
Zona Marginale Periferica 460 1,6
Centro Storico Centrale 360 1,6

Per inquadrare il mercato di Naso conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 445 e 820 €/m² (media 630). Le economiche partono da 330 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Naso

Qual è il prezzo medio per comprare a Naso?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Naso costa in media circa 208.806 €, ovvero intorno ai 449 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Naso?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 36 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Naso?

Trovi da 11.240 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Naso?

Di solito hanno intorno ai 465 m². Le case offrono più spazio, con circa 617 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Naso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²58.458 €
3 locali318 m²80.916 €
4 locali220 m²115.626 €
5 locali307 m²104.624 €
6 locali981 m²375.977 €

Quanto costa il metro quadro a Naso?

In media, è intorno ai 449 €/m². Negli appartamenti scende a 401 €/m², mentre nelle case sale a 455 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Naso?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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