Abbiamo 231 case in vendita a Locate di Triulzi, con prezzi che vanno da 79.000 € a 1.650.000 €, e un prezzo medio di 264.192 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Locate di Triulzi — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Locate di Triulzi hanno una quotazione media di 1.700 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 2.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,3%.
Prezzo medio vendita
1.700 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.400–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+13,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+6,3%
vendita €/m²
Affitto medio
8,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Locate di Triulzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Intero Centro Urbano |
Centrale |
1.700 |
8,0 |
| Centro Urbano |
Centrale |
1.600 |
4,8 |
| Periferia - |
Periferica |
1.425 |
4,2 |
Distinguendo per tipologia, a Locate di Triulzi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 2.000 €/m² (media 1.700). Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,7 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Locate di Triulzi: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Locate di Triulzi?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Locate di Triulzi costa in media circa 264.192 €, ovvero intorno ai 2.217 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Locate di Triulzi?
Al momento ci sono 231 immobili disponibili: 193 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Locate di Triulzi?
Trovi da 79.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Locate di Triulzi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 42 m² | 117.511 € |
| 2 locali | 66 m² | 148.814 € |
| 3 locali | 99 m² | 230.306 € |
| 4 locali | 148 m² | 339.291 € |
| 5 locali | 223 m² | 477.778 € |
| 6 locali | 298 m² | 703.571 € |
Quanto costa il metro quadro a Locate di Triulzi?
In media, è intorno ai 2.217 €/m². Negli appartamenti sale a 2.305 €/m², mentre nelle case scende a 2.055 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Locate di Triulzi?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.