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Case in vendita a Bornasco, Pavese

Abbiamo 52 case in vendita a Bornasco, con prezzi che vanno da 40.000 € a 420.000 €, e un prezzo medio di 190.078 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bornasco

Prezzo medio 190.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 979 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,5%
    33 immobili
  • Case 36,5%
    19 immobili

Quanti locali

52 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 11,5%
    6 immobili
  • 3 locali 42,3%
    22 immobili
  • 4 locali 25,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    11 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 40.000–120.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 170.000–190.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 195.000–245.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 250.000–425.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 50–90 m² 27,5%
    14 immobili
  • 90–130 m² 17,6%
    9 immobili
  • 140–170 m² 15,7%
    8 immobili
  • 170–260 m² 19,6%
    10 immobili
  • 260–810 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 1.094 €/m² 881 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bornasco sono in vendita 52 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 19 case, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 142 m² per gli appartamenti, con 1.094 €/m², contro 280 m² e 881 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bornasco — quotazioni OMI (€/m²)

A Bornasco acquistare casa costa in media circa 993 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 880 a 1.100 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,0%.

Prezzo medio vendita 993 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bornasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 995 890–1.100
2024 990 880–1.100
2023 985 870–1.100
2022 980 860–1.100
2021 980 860–1.100
2020 985 870–1.100
2019 985 870–1.100
2018 985 870–1.100
2017 990 880–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 995 890–1.100
2014 995 890–1.100
2013 935 790–1.100
2012 950 810–1.100
2011 1.005 860–1.150
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 643 540–750
2005 600 500–700
2004 600 500–700
Prezzi di vendita per zona a Bornasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 995 4,9
Frazione Gualdrasco Suburbana 995 4,9
Periferica Periferica 875 4,4
Zona Agricola Pianeggiante ( R.a.n. 7 ) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Per inquadrare il mercato di Bornasco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 880 e 1.100 €/m² (media 993). Le ville e i villini raggiungono 870 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bornasco, in cifre

Che budget serve per comprare a Bornasco?

Comprare una casa a Bornasco costa in media circa 190.078 €, ovvero intorno ai 979 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bornasco?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 33 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bornasco?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bornasco?

In media si aggirano sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bornasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²115.667 €
3 locali131 m²168.606 €
4 locali190 m²184.179 €
5 locali379 m²287.617 €

Quanto costa il metro quadro a Bornasco?

In media, è intorno ai 979 €/m². Negli appartamenti sale a 1.094 €/m², mentre nelle case scende a 881 €/m².

Che cosa si vende di più a Bornasco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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