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Case in vendita a Lacchiarella, Milano Sud

Abbiamo 216 case in vendita a Lacchiarella, con prezzi che vanno da 28.000 € a 979.000 €, e un prezzo medio di 240.411 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lacchiarella

Prezzo medio 240.411 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–979.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 2.112 €/m² in media

Che cosa si vende

216 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    146 immobili
  • Case 31,5%
    68 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

214 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    6 immobili
  • 2 locali 28,0%
    60 immobili
  • 3 locali 38,8%
    83 immobili
  • 4 locali 22,4%
    48 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

214 totali
  • 25.000–130.000 € 20,1%
    43 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,6%
    44 immobili
  • 190.000–275.000 € 20,6%
    44 immobili
  • 275.000–365.000 € 19,6%
    42 immobili
  • 365.000–980.000 € 19,2%
    41 immobili

Fasce di superficie

213 totali
  • 30–70 m² 26,3%
    56 immobili
  • 70–100 m² 16,0%
    34 immobili
  • 100–120 m² 23,9%
    51 immobili
  • 120–160 m² 14,6%
    31 immobili
  • 160–550 m² 19,2%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 2.167 €/m² 2.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lacchiarella conta 216 immobili, di cui 146 sono appartamenti e 68 case e 2 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 2.167 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 155 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.040 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lacchiarella — quotazioni OMI (€/m²)

A Lacchiarella acquistare casa costa in media circa 1.463 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.700 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,0%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lacchiarella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.525 1.300–1.750
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.300 1.200–1.400
2018 1.350 1.300–1.400
2017 1.350 1.300–1.400
2016 1.350 1.300–1.400
2015 1.350 1.300–1.400
2014 1.350 1.300–1.400
2013 1.275 1.100–1.400
2012 1.275 1.100–1.400
2011 1.275 1.100–1.400
2010 1.275 1.100–1.400
2009 1.275 1.100–1.400
2008 1.338 1.150–1.500
2007 1.338 1.150–1.500
2006 1.313 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Lacchiarella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano, Girasole Centrale 1.500 6,9
Centro Urbano, Girasole Centrale 1.350 4,2
Periferia - Periferica 1.200 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Lacchiarella, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.700 €/m² (media 1.463). Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,8 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lacchiarella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Lacchiarella?

Comprare una casa a Lacchiarella costa in media circa 240.411 €, ovvero intorno ai 2.112 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lacchiarella?

In questo momento puoi scegliere tra 216 immobili: 146 appartamenti e 68 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lacchiarella?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 979.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lacchiarella?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lacchiarella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²88.800 €
2 locali59 m²120.350 €
3 locali104 m²232.085 €
4 locali163 m²362.088 €
5 locali251 m²372.527 €
6 locali198 m²396.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.112 €/m². Negli appartamenti sale a 2.167 €/m², mentre nelle case scende a 2.040 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lacchiarella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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