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Case in vendita a Lacchiarella, Milano Sud

Abbiamo 196 case in vendita a Lacchiarella, con prezzi che vanno da 28.000 € a 979.000 €, e un prezzo medio di 243.996 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lacchiarella

Prezzo medio 243.996 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–979.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.128 €/m² in media

Che cosa si vende

196 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    133 immobili
  • Case 31,1%
    61 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

194 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    6 immobili
  • 2 locali 26,8%
    52 immobili
  • 3 locali 40,2%
    78 immobili
  • 4 locali 22,2%
    43 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

194 totali
  • 25.000–145.000 € 20,1%
    39 immobili
  • 145.000–195.000 € 21,6%
    42 immobili
  • 195.000–275.000 € 18,6%
    36 immobili
  • 275.000–355.000 € 20,1%
    39 immobili
  • 355.000–980.000 € 19,6%
    38 immobili

Fasce di superficie

193 totali
  • 30–70 m² 24,4%
    47 immobili
  • 70–100 m² 17,6%
    34 immobili
  • 100–120 m² 24,9%
    48 immobili
  • 120–160 m² 13,5%
    26 immobili
  • 160–550 m² 19,7%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 2.199 €/m² 2.036 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lacchiarella conta 196 immobili, di cui 133 sono appartamenti e 61 case e 2 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 2.199 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 156 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.036 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lacchiarella — quotazioni OMI (€/m²)

A Lacchiarella acquistare casa costa in media circa 1.463 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.700 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,0%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lacchiarella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.525 1.300–1.750
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.300 1.200–1.400
2018 1.350 1.300–1.400
2017 1.350 1.300–1.400
2016 1.350 1.300–1.400
2015 1.350 1.300–1.400
2014 1.350 1.300–1.400
2013 1.275 1.100–1.400
2012 1.275 1.100–1.400
2011 1.275 1.100–1.400
2010 1.275 1.100–1.400
2009 1.275 1.100–1.400
2008 1.338 1.150–1.500
2007 1.338 1.150–1.500
2006 1.313 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Lacchiarella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano, Girasole Centrale 1.500 6,9
Centro Urbano, Girasole Centrale 1.350 4,2
Periferia - Periferica 1.200 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Lacchiarella, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.700 €/m² (media 1.463). Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,8 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lacchiarella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Lacchiarella?

Comprare una casa a Lacchiarella costa in media circa 243.996 €, ovvero intorno ai 2.128 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lacchiarella?

In questo momento puoi scegliere tra 196 immobili: 133 appartamenti e 61 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lacchiarella?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 979.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lacchiarella?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lacchiarella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²88.800 €
2 locali60 m²132.671 €
3 locali104 m²232.094 €
4 locali164 m²364.285 €
5 locali251 m²372.527 €
6 locali182 m²376.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.128 €/m². Negli appartamenti sale a 2.199 €/m², mentre nelle case scende a 2.036 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lacchiarella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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