Case in vendita a Centro, Locate di Triulzi

Abbiamo 201 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 79.000 € a 1.150.000 €, e un prezzo medio di 258.717 €.

Prezzo medio 258.717 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.270 €/m² in media

Che cosa si vende

201 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    171 immobili
  • Case 14,9%
    30 immobili

Quanti locali

201 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    8 immobili
  • 2 locali 28,9%
    58 immobili
  • 3 locali 39,3%
    79 immobili
  • 4 locali 18,9%
    38 immobili
  • 5+ locali 9,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

201 totali
  • 75.000–140.000 € 22,4%
    45 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,4%
    41 immobili
  • 190.000–250.000 € 17,9%
    36 immobili
  • 250.000–330.000 € 19,4%
    39 immobili
  • 330.000–1.155.000 € 19,9%
    40 immobili

Fasce di superficie

201 totali
  • 0–70 m² 25,4%
    51 immobili
  • 70–90 m² 19,9%
    40 immobili
  • 90–110 m² 18,9%
    38 immobili
  • 110–140 m² 18,4%
    37 immobili
  • 140–710 m² 17,4%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 2.319 €/m² 2.164 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 201 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 171 appartamenti e 30 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 2.319 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 240 m² e 2.164 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.700 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +13,3%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.700 1.400–2.000
2023 1.700 1.400–2.000
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.500 1.300–1.700
2019 1.600 1.450–1.750
2018 1.625 1.500–1.750
2017 1.625 1.500–1.750
2016 1.600 1.500–1.700
2015 1.600 1.500–1.700
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.600 1.500–1.700
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.500–1.700
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.600 1.500–1.700
2008 1.650 1.550–1.750
2007 1.600 1.500–1.700
2006 1.450 1.350–1.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.700 8,0
Centro Urbano Centrale 1.600 4,8

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 2.000 €/m² (media 1.700). Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,7 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 258.717 €, ovvero intorno ai 2.270 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 201 immobili disponibili: 171 appartamenti e 30 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²117.075 €
2 locali65 m²146.881 €
3 locali99 m²232.613 €
4 locali147 m²341.103 €
5 locali245 m²515.000 €
6 locali264 m²712.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.270 €/m². Negli appartamenti sale a 2.319 €/m², mentre nelle case scende a 2.164 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.