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Case in vendita a Centro, Locate di Triulzi

Abbiamo 220 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 79.000 € a 1.150.000 €, e un prezzo medio di 257.955 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 257.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 2.284 €/m² in media

Che cosa si vende

220 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,5%
    186 immobili
  • Case 15,5%
    34 immobili

Quanti locali

220 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    10 immobili
  • 2 locali 27,7%
    61 immobili
  • 3 locali 39,5%
    87 immobili
  • 4 locali 18,6%
    41 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    21 immobili

Fasce di prezzo

220 totali
  • 75.000–135.000 € 20,0%
    44 immobili
  • 135.000–190.000 € 21,8%
    48 immobili
  • 190.000–250.000 € 19,5%
    43 immobili
  • 250.000–330.000 € 19,1%
    42 immobili
  • 330.000–1.155.000 € 19,5%
    43 immobili

Fasce di superficie

220 totali
  • 0–70 m² 25,0%
    55 immobili
  • 70–90 m² 20,5%
    45 immobili
  • 90–110 m² 19,5%
    43 immobili
  • 110–140 m² 17,7%
    39 immobili
  • 140–710 m² 17,3%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 2.331 €/m² 2.183 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 220 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 186 appartamenti e 34 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 2.331 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 234 m² e 2.183 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.700 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +13,3%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.700 1.400–2.000
2023 1.700 1.400–2.000
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.500 1.300–1.700
2019 1.600 1.450–1.750
2018 1.625 1.500–1.750
2017 1.625 1.500–1.750
2016 1.600 1.500–1.700
2015 1.600 1.500–1.700
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.600 1.500–1.700
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.500–1.700
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.600 1.500–1.700
2008 1.650 1.550–1.750
2007 1.600 1.500–1.700
2006 1.450 1.350–1.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.700 8,0
Centro Urbano Centrale 1.600 4,8

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 2.000 €/m² (media 1.700). Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,7 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 257.955 €, ovvero intorno ai 2.284 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 220 immobili disponibili: 186 appartamenti e 34 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²116.560 €
2 locali64 m²146.460 €
3 locali98 m²233.212 €
4 locali146 m²337.023 €
5 locali228 m²487.778 €
6 locali263 m²689.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.284 €/m². Negli appartamenti sale a 2.331 €/m², mentre nelle case scende a 2.183 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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