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Case in vendita a Centro, Locate di Triulzi

Abbiamo 314 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 79.000 € a 1.150.000 €, e un prezzo medio di 247.356 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 247.356 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.751 €/m² in media

Che cosa si vende

314 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    269 immobili
  • Case 13,7%
    43 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

312 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    16 immobili
  • 2 locali 22,8%
    71 immobili
  • 3 locali 35,9%
    112 immobili
  • 4 locali 22,8%
    71 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    42 immobili

Fasce di prezzo

312 totali
  • 75.000–130.000 € 21,2%
    66 immobili
  • 130.000–190.000 € 21,8%
    68 immobili
  • 190.000–230.000 € 17,6%
    55 immobili
  • 230.000–325.000 € 19,9%
    62 immobili
  • 325.000–1.155.000 € 19,6%
    61 immobili

Fasce di superficie

312 totali
  • 0–80 m² 26,0%
    81 immobili
  • 80–100 m² 18,6%
    58 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    55 immobili
  • 120–150 m² 17,9%
    56 immobili
  • 150–2.720 m² 19,9%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 1.802 €/m² 1.633 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 314 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 269 appartamenti e 43 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 1.802 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 314 m² e 1.633 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.700 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +13,3%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.700 1.400–2.000
2023 1.700 1.400–2.000
2022 1.625 1.300–1.950
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.500 1.300–1.700
2019 1.600 1.450–1.750
2018 1.625 1.500–1.750
2017 1.625 1.500–1.750
2016 1.600 1.500–1.700
2015 1.600 1.500–1.700
2014 1.600 1.500–1.700
2013 1.600 1.500–1.700
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.500–1.700
2010 1.600 1.500–1.700
2009 1.600 1.500–1.700
2008 1.650 1.550–1.750
2007 1.600 1.500–1.700
2006 1.450 1.350–1.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.700 8,0
Centro Urbano Centrale 1.600 4,8

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 2.000 €/m² (media 1.700). Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,7 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 247.356 €, ovvero intorno ai 1.751 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 314 immobili disponibili: 269 appartamenti e 43 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale402 m²164.601 €
2 locali74 m²150.061 €
3 locali105 m²236.090 €
4 locali135 m²258.913 €
5 locali188 m²331.562 €
6 locali306 m²502.228 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.751 €/m². Negli appartamenti sale a 1.802 €/m², mentre nelle case scende a 1.633 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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