1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Milano Sud
  5. Locate di Triulzi

Case in affitto a Locate di Triulzi, Milano Sud

Abbiamo 542 case in affitto a Locate di Triulzi, con prezzi che vanno da 600 € a 1.250 €, e un prezzo medio di 836 €.

523 proprietà in affitto vicino a Locate di Triulzi

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Locate di Triulzi

Prezzo medio 836 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    18 immobili
  • Case 5,3%
    1 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 21,1%
    4 immobili
  • 2 locali 47,4%
    9 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 600–800 € 47,4%
    9 immobili
  • 800–900 € 21,1%
    4 immobili
  • 900–1.100 € 21,1%
    4 immobili
  • 1.100–1.300 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–60 m² 42,1%
    8 immobili
  • 60–80 m² 31,6%
    6 immobili
  • 80–120 m² 10,5%
    2 immobili
  • 120–140 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Locate di Triulzi conta 542 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 136 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Locate di Triulzi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Locate di Triulzi il canone medio di locazione è di circa 8,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,7 e 9,2 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +55,9%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +55,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +65,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Locate di Triulzi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 6,7–9,2
2024 7,4 6,3–8,4
2023 6,4 5,3–7,4
2022 5,7 4,7–6,7
2021 4,9 4,0–5,8
2020 5,1 4,6–5,6
2019 5,1 4,6–5,6
2018 4,8 4,5–5,1
2017 4,8 4,5–5,1
2016 4,8 4,5–5,1
2015 4,8 4,5–5,1
2014 4,8 4,5–5,1
2013 4,5 3,9–5,1
2012 4,5 3,9–5,1
2011 4,5 3,9–5,1
2010 4,5 3,9–5,1
2009 4,5 3,9–5,1
2008 4,6 4,0–5,2
2007 4,5 4,0–5,1
2006 4,3 3,9–4,6
Canoni di locazione per zona a Locate di Triulzi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 8,0 1.700
Centro Urbano Centrale 4,8 1.600
Periferia - Periferica 4,2 1.425

I canoni di Locate di Triulzi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,7 a 9,2 €/m² al mese (media 8,0). Le ville e i villini arrivano a 7,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Locate di Triulzi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Locate di Triulzi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Locate di Triulzi costa in media circa 836 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Locate di Triulzi?

Al momento ci sono 542 immobili disponibili: 18 appartamenti e 1 case e 523 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Locate di Triulzi?

Trovi da 600 € fino a 1.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Locate di Triulzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²688 €
2 locali63 m²798 €
3 locali98 m²975 €

Quanto costa il metro quadro a Locate di Triulzi?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Locate di Triulzi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Locate di Triulzi

Vicino a Locate di Triulzi
Case in affitto a Locate Triulzi Case in affitto a Opera Case in affitto a Pieve Emanuele Case in affitto a Carpiano Case in affitto a Siziano Case in affitto a San Giuliano Milanese Case in affitto a Basiglio Case in affitto a San Donato Milanese Case in affitto a Rozzano Case in affitto a Landriano Case in affitto a Vidigulfo Case in affitto a Vigentino - Ripamonti Case in affitto a Lacchiarella Case in affitto a Bornasco Case in affitto a Melegnano
Locate di Triulzi - Zona
Case in affitto a Carla Betulla Case in affitto a Cascina Nesporedo Case in affitto a Centro Case in affitto a Gnignano Case in affitto a Moro Di Locate Case in affitto a Relivio Maravalle
Ricerche correlate
Case in vendita Locate di Triulzi, Milano Sud Case in affitto Locate di Triulzi, Milano Sud