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Case in vendita a Luni Mare, Luni, Luni

Comprare case a Luni Mare, Luni: 62 case con prezzi da 89.000 € a 470.000 € e un prezzo medio di 158.742 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Luni Mare, Luni

Prezzo medio 158.742 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 2.181 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,5%
    53 immobili
  • Case 14,5%
    9 immobili

Quanti locali

62 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 14,5%
    9 immobili
  • 3 locali 29,0%
    18 immobili
  • 4 locali 43,5%
    27 immobili
  • 5+ locali 11,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 85.000–125.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 130.000–155.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 155.000–170.000 € 29,0%
    18 immobili
  • 175.000–180.000 € 14,5%
    9 immobili
  • 180.000–475.000 € 14,5%
    9 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 40–60 m² 23,0%
    14 immobili
  • 60–80 m² 36,1%
    22 immobili
  • 80–90 m² 31,1%
    19 immobili
  • 90–140 m² 9,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 92 m²
Prezzo al metro quadro 2.161 €/m² 2.280 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Luni Mare, Luni l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 53 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 2.161 €/m², e le case sui 92 m² e 2.280 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Luni Mare, Luni — quotazioni OMI (€/m²)

A Luni Mare, Luni il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.600 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.950 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,9%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luni Mare, Luni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.350–1.950
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.475 1.200–1.750
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.575 1.300–1.850
2018 1.575 1.300–1.850
2017 1.700 1.500–1.900
2016 1.700 1.500–1.900
2015 1.700 1.500–1.900
2014 1.800 1.600–2.000
Prezzi di vendita per zona a Luni Mare, Luni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Luni Mare Suburbana 1.650 6,0
Luni Mare Semicentrale 1.425 5,3

Le quotazioni di Luni Mare, Luni cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.250 a 1.950 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Luni Mare, Luni, in cifre

Che budget serve per comprare a Luni Mare, Luni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Luni Mare, Luni costa in media circa 158.742 €, ovvero intorno ai 2.181 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Luni Mare, Luni?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 53 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Luni Mare, Luni?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 470.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Luni Mare, Luni?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luni Mare, Luni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²130.889 €
3 locali69 m²140.556 €
4 locali77 m²165.667 €
5 locali95 m²212.286 €

Quanto costa il metro quadro a Luni Mare, Luni?

Il prezzo medio si attesta sui 2.181 €/m². Negli appartamenti scende a 2.161 €/m², mentre nelle case sale a 2.280 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Luni Mare, Luni?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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