1. Inizio
  2. Liguria
  3. La Spezia
  4. Val di Magra
  5. Ameglia
  6. Camisano, Ameglia

Case in vendita a Camisano, Ameglia, Ameglia

Consulta 29 case in vendita a Camisano, Ameglia, con un prezzo medio di 287.345 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 880.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Camisano, Ameglia

Prezzo medio 287.345 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 2.374 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    17 immobili
  • Case 41,4%
    12 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 10,3%
    3 immobili
  • 4 locali 31,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    13 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 65.000–175.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 175.000–205.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 230.000–265.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 265.000–385.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 395.000–885.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 20–80 m² 27,6%
    8 immobili
  • 80–100 m² 13,8%
    4 immobili
  • 100–130 m² 24,1%
    7 immobili
  • 140–190 m² 20,7%
    6 immobili
  • 200–310 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 2.043 €/m² 2.643 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Camisano, Ameglia sono disponibili 29 immobili in vendita: 17 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (2.043 €/m²) e le case sui 162 m² (2.643 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camisano, Ameglia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Camisano, Ameglia significa muoversi attorno a 1.588 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camisano, Ameglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–1.950
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.525 1.250–1.800
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.625 1.300–1.950
2017 1.625 1.350–1.900
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.850 1.500–2.200
Prezzi di vendita per zona a Camisano, Ameglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ameglia Paese, Arena, Cafaggio, Camisano, Fondone Centrale 1.625 7,8
Arena - Cafaggio - Camisano - Fondone Semicentrale 1.600 7,8

Il mercato residenziale di Camisano, Ameglia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 1.950 €/m² (media 1.588). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.650 €/m². Le ville e i villini toccano 2.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Camisano, Ameglia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Camisano, Ameglia?

Comprare una casa a Camisano, Ameglia costa in media circa 287.345 €, ovvero intorno ai 2.374 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 17 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Camisano, Ameglia?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Camisano, Ameglia?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa il metro quadro a Camisano, Ameglia?

Il prezzo medio si attesta sui 2.374 €/m². Negli appartamenti scende a 2.043 €/m², mentre nelle case sale a 2.643 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camisano, Ameglia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sette locali.

Ricerche di immobili correlati a Camisano, Ameglia

Vicino a Camisano, Ameglia
Case in vendita Borgo, Ameglia Case in vendita Ameglia Case in vendita Trinità - Battifollo, Sarzana Case in vendita Lerici Case in vendita Romito Magra - Battifollo Case in vendita Bradia - Nave - San Michele, Sarzana Case in vendita Luni Mare, Luni Case in vendita Luni Scavi, Luni Case in vendita Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra Case in vendita Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra Case in vendita Colombiera, Castelnuovo Magra Case in vendita Centro Storico, Castelnuovo Magra Case in vendita Castelnuovo Magra Case in vendita Arcola Case in vendita Dogana, Luni
Ricerche correlate
Case in vendita Camisano, Ameglia, Ameglia Case in affitto Camisano, Ameglia, Ameglia