1. Inizio
  2. Liguria
  3. La Spezia
  4. Val di Magra
  5. Ameglia
  6. Camisano, Ameglia

Case in vendita a Camisano, Ameglia, Ameglia

Consulta 57 case in vendita a Camisano, Ameglia, con un prezzo medio di 285.316 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 880.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Camisano, Ameglia

Prezzo medio 285.316 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.990 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
54% case
  • Appartamenti 45,6%
    26 immobili
  • Case 54,4%
    31 immobili

Quanti locali

57 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 8,8%
    5 immobili
  • 3 locali 15,8%
    9 immobili
  • 4 locali 26,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    26 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 65.000–170.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 170.000–225.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 225.000–255.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 255.000–355.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 375.000–885.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 20–70 m² 21,4%
    12 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    14 immobili
  • 100–120 m² 16,1%
    9 immobili
  • 120–180 m² 19,6%
    11 immobili
  • 180–1.580 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 2.113 €/m² 1.939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Camisano, Ameglia sono disponibili 57 immobili in vendita: 31 case e 26 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 191 m² (1.939 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (2.113 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camisano, Ameglia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Camisano, Ameglia significa muoversi attorno a 1.588 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camisano, Ameglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–1.950
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.525 1.250–1.800
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.625 1.300–1.950
2017 1.625 1.350–1.900
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.850 1.500–2.200
Prezzi di vendita per zona a Camisano, Ameglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ameglia Paese, Arena, Cafaggio, Camisano, Fondone Centrale 1.625 7,8
Arena - Cafaggio - Camisano - Fondone Semicentrale 1.600 7,8

Il mercato residenziale di Camisano, Ameglia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 1.950 €/m² (media 1.588). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.650 €/m². Le ville e i villini toccano 2.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Camisano, Ameglia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Camisano, Ameglia?

Comprare una casa a Camisano, Ameglia costa in media circa 285.316 €, ovvero intorno ai 1.990 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 31 case e 26 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Camisano, Ameglia?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Camisano, Ameglia?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camisano, Ameglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²147.200 €
3 locali72 m²152.556 €
4 locali94 m²243.533 €
5 locali107 m²275.667 €
6 locali285 m²421.769 €

Quanto costa il metro quadro a Camisano, Ameglia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.990 €/m². Negli appartamenti sale a 2.113 €/m², mentre nelle case scende a 1.939 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camisano, Ameglia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Camisano, Ameglia

Vicino a Camisano, Ameglia
Case in vendita a Borgo, Ameglia Case in vendita a Ameglia Case in vendita a Trinità - Battifollo, Sarzana Case in vendita a Lerici Case in vendita a Romito Magra - Battifollo Case in vendita a Bradia - Nave - San Michele, Sarzana Case in vendita a Luni Mare, Luni Case in vendita a Luni Scavi, Luni Case in vendita a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra Case in vendita a Molicciara - Molino del Piano, Castelnuovo Magra Case in vendita a Colombiera, Castelnuovo Magra Case in vendita a Centro Storico, Castelnuovo Magra Case in vendita a Castelnuovo Magra Case in vendita a Arcola Case in vendita a Dogana, Luni
Ricerche correlate
Case in vendita Camisano, Ameglia, Ameglia Case in affitto Camisano, Ameglia, Ameglia