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Case in vendita a Camisano, Ameglia, Ameglia

Consulta 36 case in vendita a Camisano, Ameglia, con un prezzo medio di 262.806 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 880.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Camisano, Ameglia

Prezzo medio 262.806 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 2.352 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,8%
    19 immobili
  • Case 47,2%
    17 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 13,9%
    5 immobili
  • 4 locali 30,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 65.000–155.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 170.000–195.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 200.000–255.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 255.000–310.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 315.000–885.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 20–60 m² 20,0%
    7 immobili
  • 60–90 m² 25,7%
    9 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    6 immobili
  • 110–160 m² 17,1%
    6 immobili
  • 170–310 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 2.072 €/m² 2.567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Camisano, Ameglia sono disponibili 36 immobili in vendita: 19 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (2.072 €/m²) e le case sui 140 m² (2.567 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camisano, Ameglia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Camisano, Ameglia significa muoversi attorno a 1.588 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camisano, Ameglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.300–1.950
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.525 1.250–1.800
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.625 1.300–1.950
2017 1.625 1.350–1.900
2016 1.700 1.400–2.000
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.850 1.500–2.200
Prezzi di vendita per zona a Camisano, Ameglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ameglia Paese, Arena, Cafaggio, Camisano, Fondone Centrale 1.625 7,8
Arena - Cafaggio - Camisano - Fondone Semicentrale 1.600 7,8

Il mercato residenziale di Camisano, Ameglia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 1.950 €/m² (media 1.588). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.650 €/m². Le ville e i villini toccano 2.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Camisano, Ameglia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Camisano, Ameglia?

Comprare una casa a Camisano, Ameglia costa in media circa 262.806 €, ovvero intorno ai 2.352 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 19 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Camisano, Ameglia?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Camisano, Ameglia?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camisano, Ameglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²157.500 €
3 locali73 m²156.600 €
4 locali90 m²252.182 €
5 locali110 m²267.500 €

Quanto costa il metro quadro a Camisano, Ameglia?

Il prezzo medio si attesta sui 2.352 €/m². Negli appartamenti scende a 2.072 €/m², mentre nelle case sale a 2.567 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Camisano, Ameglia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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