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Case in vendita a Prati di Vezzano - Sarciara, Vezzano Ligure

Trova 95 case in vendita a Prati di Vezzano - Sarciara. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 4.500.000 €, con un valore medio di 279.295 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Prati di Vezzano - Sarciara, in cifre

Prezzo medio 279.295 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.742 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
62% case
  • Appartamenti 37,9%
    36 immobili
  • Case 62,1%
    59 immobili

Quanti locali

95 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 3,2%
    3 immobili
  • 3 locali 22,1%
    21 immobili
  • 4 locali 22,1%
    21 immobili
  • 5+ locali 51,6%
    49 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 15.000–95.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,9%
    18 immobili
  • 125.000–170.000 € 23,2%
    22 immobili
  • 180.000–300.000 € 16,8%
    16 immobili
  • 330.000–4.505.000 € 20,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 20–80 m² 21,1%
    20 immobili
  • 80–100 m² 22,1%
    21 immobili
  • 100–130 m² 16,8%
    16 immobili
  • 130–230 m² 22,1%
    21 immobili
  • 230–1.710 m² 17,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.168 €/m² 1.910 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Prati di Vezzano - Sarciara comprende 95 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 59 case e 36 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 200 m² e un prezzo di 1.910 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 1.168 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prati di Vezzano - Sarciara — quotazioni OMI (€/m²)

A Prati di Vezzano - Sarciara acquistare casa costa in media circa 1.338 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prati di Vezzano - Sarciara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.375 1.100–1.650
Prezzi di vendita per zona a Prati di Vezzano - Sarciara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vezzano Superiore E Inferiore, Prati Di Vezzano, Fornola, Termo, Sarciara Centrale 1.325 6,0
Prati Di Vezzano - Fornola - Termo - Sarciara Periferica 1.275 5,8

Il mercato residenziale di Prati di Vezzano - Sarciara si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.338). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prati di Vezzano - Sarciara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Prati di Vezzano - Sarciara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Prati di Vezzano - Sarciara costa in media circa 279.295 €, ovvero intorno ai 1.742 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prati di Vezzano - Sarciara?

Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 59 case e 36 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prati di Vezzano - Sarciara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²101.857 €
4 locali105 m²115.714 €
5 locali124 m²171.227 €
6 locali368 m²878.000 €

Quanto costa il metro quadro a Prati di Vezzano - Sarciara?

Si aggira sui 1.742 €/m². Negli appartamenti scende a 1.168 €/m², mentre nelle case sale a 1.910 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prati di Vezzano - Sarciara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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