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Case in vendita a Romito Magra - Battifollo, Arcola

Comprare case a Romito Magra - Battifollo: 192 case con prezzi da 58.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 182.770 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Romito Magra - Battifollo

Prezzo medio 182.770 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 1.781 €/m² in media

Che cosa si vende

192 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    144 immobili
  • Case 24,5%
    47 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

191 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 9,9%
    19 immobili
  • 3 locali 15,7%
    30 immobili
  • 4 locali 34,6%
    66 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    74 immobili

Fasce di prezzo

191 totali
  • 55.000–130.000 € 20,9%
    40 immobili
  • 130.000–155.000 € 22,5%
    43 immobili
  • 155.000–180.000 € 16,8%
    32 immobili
  • 180.000–230.000 € 22,0%
    42 immobili
  • 230.000–655.000 € 17,8%
    34 immobili

Fasce di superficie

191 totali
  • 30–70 m² 24,1%
    46 immobili
  • 70–90 m² 22,0%
    42 immobili
  • 90–110 m² 20,4%
    39 immobili
  • 110–140 m² 15,2%
    29 immobili
  • 140–360 m² 18,3%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 1.813 €/m² 1.716 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Romito Magra - Battifollo sono disponibili 192 immobili in vendita: 144 appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (1.813 €/m²) e le case sui 139 m² (1.716 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Romito Magra - Battifollo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Romito Magra - Battifollo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.525 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +24,0%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Romito Magra - Battifollo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.300 1.050–1.550
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.550 1.300–1.800

Le quotazioni di Romito Magra - Battifollo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.850 €/m² (media 1.525). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Romito Magra - Battifollo

Quanto costa in media comprare a Romito Magra - Battifollo?

Comprare una casa a Romito Magra - Battifollo costa in media circa 182.770 €, ovvero intorno ai 1.781 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Romito Magra - Battifollo?

In questo momento puoi scegliere tra 192 immobili: 144 appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Romito Magra - Battifollo?

Trovi da 58.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Romito Magra - Battifollo?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Romito Magra - Battifollo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²109.105 €
3 locali64 m²139.300 €
4 locali91 m²174.742 €
5 locali114 m²203.722 €
6 locali161 m²250.958 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Romito Magra - Battifollo?

In media, è intorno ai 1.781 €/m². Negli appartamenti sale a 1.813 €/m², mentre nelle case scende a 1.716 €/m².

Che cosa si vende di più a Romito Magra - Battifollo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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