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Case in affitto a Lerici, Val di Magra

Affittare case a Lerici: 279 case con prezzi da 430 € a 9.000 € e un prezzo medio di 1.174 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Lerici

Prezzo medio 1.174 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

279 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,9%
    209 immobili
  • Case 7,2%
    20 immobili
  • Altre tipologie 17,9%
    50 immobili

Quanti locali

229 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    8 immobili
  • 2 locali 20,1%
    46 immobili
  • 3 locali 32,8%
    75 immobili
  • 4 locali 30,6%
    70 immobili
  • 5+ locali 13,1%
    30 immobili

Fasce di canone

229 totali
  • 400–800 € 28,4%
    65 immobili
  • 800–900 € 16,2%
    37 immobili
  • 900–1.100 € 18,8%
    43 immobili
  • 1.100–1.600 € 23,1%
    53 immobili
  • 1.600–9.100 € 13,5%
    31 immobili

Fasce di superficie

229 totali
  • 20–60 m² 34,9%
    80 immobili
  • 60–70 m² 10,9%
    25 immobili
  • 70–90 m² 26,2%
    60 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    23 immobili
  • 100–320 m² 17,9%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Lerici sono disponibili 279 immobili in affitto: 209 appartamenti e 20 case e 50 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (15 €/m²) e le case sui 113 m² (21 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Lerici — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Lerici un canone medio di 8,6 €/m² al mese, compreso tra 4,5 e 13,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,3%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–13,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.642 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lerici per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 4,5–13,5
2024 8,5 4,5–13,5
2023 8,0 4,0–13,5
2022 8,1 4,0–13,5
2021 8,1 4,0–13,5
2020 8,2 4,0–14,0
2019 8,3 4,0–14,0
2018 8,3 4,0–14,0
2017 8,3 4,0–14,0
2016 8,3 4,0–14,0
2015 8,5 4,0–14,0
2014 8,5 4,0–14,0
2013 7,6 4,0–13,5
2012 7,6 4,0–13,5
2011 8,1 4,0–13,5
2010 8,1 4,0–13,5
2009 8,1 4,0–13,5
2008 8,0 4,0–13,5
2007 7,8 4,0–13,5
2006 8,0 3,8–15,5
2005 7,6 3,5–14,8
2004 7,0 3,3–13,5
Canoni di locazione per zona a Lerici (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Costiera Da Maralunga A Tellaro Periferica 11,5 5.350
Lerici, San Terenzo Centrale 11,3 4.000
Fronte Mare Lerici E San Terenzo Centrale 10,5 4.850
Lerici Capoluogo, San Terenzo Centrale 9,8 3.350
Loc. Catene - Fraz. Serra - Fascia Collinare Fiascherino Tellaro Periferica 9,5 3.675
La Serra, Fascia Collinare Da Fiascherino A Tellaro Periferica 9,3 3.600
Lerici Capoluogo Centrale 9,3 3.150
Fascia Costiera Residuale Rurale 8,5 2.750
Solaro - Pugliola - Pozzuolo - Falconara - Santa Teresa Periferica 8,3 3.000
Zanego - Monte Marcello Periferica 8,3 3.000
San Terenzo Semicentrale 8,0 2.900
Muggiano, Solaro, Pugliola, Pozzuolo, Falconara, Santa Teresa Periferica 6,0 3.500
Guercio Periferica 5,5 1.650
Muggiano Periferica 5,5 1.425
Zona Collinare Con Edificazione Sparsa Rurale 5,5 1.425
Crinale Suburbana 5,0 1.675
Senato Suburbana 5,0 1.575
Senato Periferica 5,0 1.575
Fascia Lungo Fiume - Senato Rurale 5,0 1.500

Guardando alle categorie immobiliari di Lerici, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,5 a 13,5 €/m² al mese (media 8,6). Le economiche scendono fino a 4,0 €/m². Le ville raggiungono 13,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 3.642 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Lerici

Qual è il prezzo medio per affittare a Lerici?

In media, il prezzo per affittare a Lerici è di 1.174 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lerici?

Al momento ci sono 279 immobili disponibili: 209 appartamenti e 20 case e 50 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lerici?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lerici?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lerici:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²831 €
2 locali48 m²860 €
3 locali65 m²993 €
4 locali86 m²1.258 €
5 locali113 m²1.420 €
6 locali169 m²2.843 €

Quanto costa il metro quadro a Lerici?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lerici?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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