Case in vendita a Parabiago, Legnanese

Abbiamo 1.046 case in vendita a Parabiago, con prezzi che vanno da 14.400 € a 1.990.000 €, e un prezzo medio di 261.691 €.

Prezzo medio 261.691 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.400–1.990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.786 €/m² in media

Che cosa si vende

1.046 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    684 immobili
  • Case 33,5%
    350 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    12 immobili

Quanti locali

1.034 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    45 immobili
  • 2 locali 19,9%
    206 immobili
  • 3 locali 35,3%
    365 immobili
  • 4 locali 22,5%
    233 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    185 immobili

Fasce di prezzo

1.034 totali
  • 10.000–120.000 € 20,7%
    214 immobili
  • 120.000–175.000 € 19,9%
    206 immobili
  • 175.000–275.000 € 19,7%
    204 immobili
  • 275.000–390.000 € 20,4%
    211 immobili
  • 390.000–1.995.000 € 19,2%
    199 immobili

Fasce di superficie

1.028 totali
  • 0–80 m² 25,3%
    260 immobili
  • 80–100 m² 16,6%
    171 immobili
  • 100–130 m² 20,2%
    208 immobili
  • 130–190 m² 18,4%
    189 immobili
  • 190–1.460 m² 19,5%
    200 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.925 €/m² 1.677 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Parabiago l'offerta in vendita raggiunge i 1.046 immobili, suddivisi in 684 appartamenti e 350 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 1.925 €/m², e le case sui 242 m² e 1.677 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Parabiago un prezzo medio di vendita di 1.704 €/m², oscillante tra 1.350 e 2.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +17,2%.

Prezzo medio vendita 1.704 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +17,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Parabiago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.758 1.400–2.150
2024 1.592 1.300–2.000
2023 1.525 1.300–1.900
2022 1.525 1.300–1.950
2021 1.558 1.250–2.000
2020 1.500 1.150–1.950
2019 1.525 1.250–1.900
2018 1.542 1.300–1.800
2017 1.525 1.300–1.800
2016 1.517 1.300–1.750
2015 1.533 1.300–1.750
2014 1.517 1.300–1.700
2013 1.492 1.300–1.700
2012 1.467 1.300–1.700
2011 1.450 1.300–1.650
2010 1.433 1.300–1.600
2009 1.433 1.300–1.600
2008 1.533 1.400–1.700
2007 1.533 1.400–1.700
2006 1.533 1.400–1.700
Prezzi di vendita per zona a Parabiago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 1.925 8,0
Ravello, Villastanza Periferica 1.800 7,0
San Lorenzo Periferica 1.550 6,8
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 1.525 4,4

Sul mercato di Parabiago la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 2.150 €/m² (media 1.704). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,7 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Parabiago?

Comprare una casa a Parabiago costa in media circa 261.691 €, ovvero intorno ai 1.786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.046 immobili: 684 appartamenti e 350 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.400 € e arriva fino ai 1.990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Parabiago?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Parabiago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²93.773 €
2 locali64 m²110.736 €
3 locali106 m²206.935 €
4 locali157 m²334.236 €
5 locali235 m²411.496 €
6 locali413 m²549.460 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.786 €/m². Negli appartamenti sale a 1.925 €/m², mentre nelle case scende a 1.677 €/m².

Che cosa si vende di più a Parabiago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.