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Case in vendita a Parabiago, Legnanese

Abbiamo 702 case in vendita a Parabiago, con prezzi che vanno da 14.400 € a 1.950.000 €, e un prezzo medio di 253.438 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Parabiago

Prezzo medio 253.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.400–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.757 €/m² in media

Che cosa si vende

702 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,8%
    455 immobili
  • Case 34,2%
    240 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    7 immobili

Quanti locali

695 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    31 immobili
  • 2 locali 20,1%
    140 immobili
  • 3 locali 34,5%
    240 immobili
  • 4 locali 21,9%
    152 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    132 immobili

Fasce di prezzo

695 totali
  • 10.000–115.000 € 21,2%
    147 immobili
  • 115.000–165.000 € 19,3%
    134 immobili
  • 165.000–265.000 € 20,3%
    141 immobili
  • 265.000–380.000 € 19,6%
    136 immobili
  • 380.000–1.955.000 € 19,7%
    137 immobili

Fasce di superficie

693 totali
  • 0–80 m² 27,4%
    190 immobili
  • 80–100 m² 16,2%
    112 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    124 immobili
  • 130–210 m² 19,9%
    138 immobili
  • 210–1.150 m² 18,6%
    129 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.860 €/m² 1.677 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Parabiago l'offerta in vendita raggiunge i 702 immobili, suddivisi in 455 appartamenti e 240 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.860 €/m², e le case sui 234 m² e 1.677 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Parabiago — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Parabiago un prezzo medio di vendita di 1.704 €/m², oscillante tra 1.350 e 2.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +17,2%.

Prezzo medio vendita 1.704 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +17,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Parabiago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.758 1.400–2.150
2024 1.592 1.300–2.000
2023 1.525 1.300–1.900
2022 1.525 1.300–1.950
2021 1.558 1.250–2.000
2020 1.500 1.150–1.950
2019 1.525 1.250–1.900
2018 1.542 1.300–1.800
2017 1.525 1.300–1.800
2016 1.517 1.300–1.750
2015 1.533 1.300–1.750
2014 1.517 1.300–1.700
2013 1.492 1.300–1.700
2012 1.467 1.300–1.700
2011 1.450 1.300–1.650
2010 1.433 1.300–1.600
2009 1.433 1.300–1.600
2008 1.533 1.400–1.700
2007 1.533 1.400–1.700
2006 1.533 1.400–1.700
Prezzi di vendita per zona a Parabiago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 1.925 8,0
Ravello, Villastanza Periferica 1.800 7,0
San Lorenzo Periferica 1.550 6,8
Ferrovia, Resegone, Unione, Villoresi Centrale 1.525 4,4

Sul mercato di Parabiago la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 2.150 €/m² (media 1.704). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,7 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Parabiago

Che budget serve per comprare a Parabiago?

Comprare una casa a Parabiago costa in media circa 253.438 €, ovvero intorno ai 1.757 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 702 immobili: 455 appartamenti e 240 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.400 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Parabiago?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Parabiago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²91.283 €
2 locali63 m²99.805 €
3 locali105 m²194.660 €
4 locali159 m²329.391 €
5 locali250 m²426.625 €
6 locali353 m²516.748 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.757 €/m². Negli appartamenti sale a 1.860 €/m², mentre nelle case scende a 1.677 €/m².

Che cosa si vende di più a Parabiago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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