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Case in affitto a Legnano, Legnanese

Affittare case a Legnano: 438 case con prezzi da 400 € a 2.200 € e un prezzo medio di 827 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Legnano

Prezzo medio 827 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

438 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,7%
    428 immobili
  • Case 1,8%
    8 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

436 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 25,5%
    111 immobili
  • 2 locali 46,3%
    202 immobili
  • 3 locali 23,9%
    104 immobili
  • 4 locali 1,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 2,5%
    11 immobili

Fasce di canone

436 totali
  • 400–700 € 30,7%
    134 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    119 immobili
  • 800–900 € 14,2%
    62 immobili
  • 900–1.100 € 11,0%
    48 immobili
  • 1.100–2.300 € 16,7%
    73 immobili

Fasce di superficie

436 totali
  • 20–60 m² 38,3%
    167 immobili
  • 60–70 m² 19,7%
    86 immobili
  • 70–80 m² 13,3%
    58 immobili
  • 80–100 m² 12,8%
    56 immobili
  • 100–230 m² 15,8%
    69 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Legnano sono disponibili 438 immobili in affitto: 428 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (12 €/m²) e le case sui 129 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Legnano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Legnano: il canone medio è di circa 7,6 €/m² al mese e oscilla tra 5,6 e 10,7 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +46,8%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–10,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +46,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +62,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.631 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Legnano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 5,6–10,7
2024 7,2 5,2–10,0
2023 6,5 4,5–9,0
2022 5,6 4,3–7,0
2021 5,2 4,1–5,9
2020 5,2 4,1–5,9
2019 5,2 4,0–5,9
2018 4,7 3,5–5,7
2017 4,7 3,5–5,7
2016 4,7 3,5–5,7
2015 4,7 3,5–5,7
2014 4,7 3,5–6,0
2013 5,0 3,6–6,6
2012 4,9 3,6–6,4
2011 4,4 3,6–5,5
2010 4,3 3,5–5,3
2009 4,2 3,5–5,1
2008 4,5 3,8–5,3
2007 4,4 3,6–5,3
2006 4,4 3,6–5,3
Canoni di locazione per zona a Legnano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma Centrale 8,9 1.975
Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, Pasubio Semicentrale 8,0 1.475
Edison, Mimose, Novara, Strada Provinciale N 12, Strada Provinciale N 48 - Periferica 6,9 1.625
Ferrovia Nord, Picasso, Beethoven, Tosi - Periferica 6,8 1.450
Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma - Centrale 6,4 1.500
Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, Pasubio - Semicentrale 5,4 1.450

Guardando alle categorie immobiliari di Legnano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,6 a 10,7 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche scendono fino a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 7,9 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 13,9 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.631 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Legnano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Legnano?

In media, il prezzo per affittare a Legnano è di 827 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Legnano?

In questo momento puoi scegliere tra 438 immobili: 428 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Legnano?

Trovi da 400 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Legnano?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Legnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²614 €
2 locali63 m²781 €
3 locali97 m²1.012 €
4 locali198 m²1.943 €
6 locali115 m²1.026 €

Quanto costa il metro quadro a Legnano?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Legnano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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