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Case in vendita a Piscina, Parco Castello, Legnano

Esplora 135 case in vendita a Piscina, Parco Castello, con prezzi compresi tra 34.234 € e 840.000 € e un prezzo medio di 230.631 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Piscina, Parco Castello, in cifre

Prezzo medio 230.631 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.234–840.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.771 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    110 immobili
  • Case 17,8%
    24 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

134 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    8 immobili
  • 2 locali 22,4%
    30 immobili
  • 3 locali 45,5%
    61 immobili
  • 4 locali 14,9%
    20 immobili
  • 5+ locali 11,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 30.000–95.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 95.000–165.000 € 21,6%
    29 immobili
  • 165.000–205.000 € 18,7%
    25 immobili
  • 220.000–340.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 345.000–845.000 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 30–80 m² 27,3%
    36 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    24 immobili
  • 100–120 m² 17,4%
    23 immobili
  • 120–160 m² 18,2%
    24 immobili
  • 160–740 m² 18,9%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.913 €/m² 1.521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Piscina, Parco Castello sono in vendita 135 immobili, di cui 110 sono appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.913 €/m², contro 258 m² e 1.521 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piscina, Parco Castello — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Piscina, Parco Castello un prezzo medio di vendita di 1.475 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,8%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piscina, Parco Castello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.400 1.100–1.700
2023 1.550 1.350–1.750
2022 1.500 1.250–1.750
2021 1.550 1.350–1.750
2020 1.550 1.400–1.700
2019 1.600 1.500–1.700
2018 1.525 1.350–1.700
2017 1.500 1.350–1.650
2016 1.525 1.350–1.700
2015 1.525 1.400–1.650
2014 1.450 1.350–1.550
2013 1.450 1.350–1.550
2012 1.500 1.350–1.650
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.400 1.300–1.500
Prezzi di vendita per zona a Piscina, Parco Castello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, Pasubio Semicentrale 1.475 8,0
Leoncavallo, Volta, Cadorna, Castello, C.na Ponzella, Novara, Pasubio - Semicentrale 1.450 5,4

Guardando alle categorie immobiliari di Piscina, Parco Castello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.750 €/m² (media 1.475). Le economiche scendono fino a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,4 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Piscina, Parco Castello, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Piscina, Parco Castello?

Comprare una casa a Piscina, Parco Castello costa in media circa 230.631 €, ovvero intorno ai 1.771 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Piscina, Parco Castello?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 110 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 34.234 € fino a 840.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piscina, Parco Castello?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piscina, Parco Castello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²115.150 €
3 locali105 m²196.229 €
4 locali165 m²347.895 €
5 locali253 m²403.143 €
6 locali411 m²586.429 €

Quanto costa il metro quadro a Piscina, Parco Castello?

In media, è intorno ai 1.771 €/m². Negli appartamenti sale a 1.913 €/m², mentre nelle case scende a 1.521 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piscina, Parco Castello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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