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Case in vendita a Centro, Legnano

Trova il tuo immobile a Centro: 329 case in vendita con prezzi da 27.300 € a 4.000.000 € e una media di 282.554 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 282.554 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.300–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.977 €/m² in media

Che cosa si vende

329 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    268 immobili
  • Case 10,9%
    36 immobili
  • Altre tipologie 7,6%
    25 immobili

Quanti locali

304 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 6,9%
    21 immobili
  • 2 locali 26,0%
    79 immobili
  • 3 locali 33,9%
    103 immobili
  • 4 locali 19,4%
    59 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    42 immobili

Fasce di prezzo

304 totali
  • 25.000–135.000 € 23,0%
    70 immobili
  • 135.000–170.000 € 17,4%
    53 immobili
  • 170.000–230.000 € 20,1%
    61 immobili
  • 230.000–375.000 € 19,7%
    60 immobili
  • 380.000–4.005.000 € 19,7%
    60 immobili

Fasce di superficie

304 totali
  • 0–70 m² 21,7%
    66 immobili
  • 70–100 m² 23,7%
    72 immobili
  • 100–120 m² 15,1%
    46 immobili
  • 120–160 m² 20,7%
    63 immobili
  • 160–3.220 m² 18,8%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 389 m²
Prezzo al metro quadro 2.044 €/m² 1.838 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 329 immobili, suddivisi in 268 appartamenti e 36 case e 25 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 2.044 €/m², e le case sui 389 m² e 1.838 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.975 €/m² e varia da 1.600 a 2.350 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +29,5%.

Prezzo medio vendita 1.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +29,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.600–2.350
2024 1.925 1.550–2.300
2023 2.100 1.750–2.450
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.600 1.500–1.700
2020 1.525 1.400–1.650
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.575 1.450–1.700
2017 1.600 1.450–1.750
2016 1.575 1.400–1.750
2015 1.625 1.450–1.800
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.500 1.400–1.600
2012 1.525 1.400–1.650
2011 1.550 1.450–1.650
2010 1.500 1.400–1.600
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.500 1.400–1.600
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.500 1.400–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma Centrale 1.975 8,9
Pontida, Pio Xi, Grigna, Gorizia, Roma - Centrale 1.500 6,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 2.350 €/m² (media 1.975). Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,1 e 10,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 282.554 €, ovvero intorno ai 1.977 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 329 immobili: 268 appartamenti e 36 case e 25 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.300 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 389 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²98.133 €
2 locali69 m²144.025 €
3 locali105 m²209.697 €
4 locali150 m²344.336 €
5 locali194 m²391.409 €
6 locali509 m²982.388 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.977 €/m². Negli appartamenti sale a 2.044 €/m², mentre nelle case scende a 1.838 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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