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Case in vendita a Caravate, Cittigliese

Scopri 64 case in vendita a Caravate: prezzi da 18.000 € a 1.050.000 €, con una media di 204.830 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Caravate, in cifre

Prezzo medio 204.830 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.061 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
55% case
  • Appartamenti 43,8%
    28 immobili
  • Case 54,7%
    35 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

63 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 3,2%
    2 immobili
  • 3 locali 25,4%
    16 immobili
  • 4 locali 19,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 49,2%
    31 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 15.000–60.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 65.000–95.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 110.000–190.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 195.000–355.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 380.000–1.055.000 € 17,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–90 m² 25,8%
    16 immobili
  • 90–130 m² 14,5%
    9 immobili
  • 130–190 m² 22,6%
    14 immobili
  • 200–280 m² 19,4%
    12 immobili
  • 300–1.380 m² 17,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 800 €/m² 1.135 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Caravate sono in vendita 64 immobili, di cui 35 sono case e 28 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 270 m² per le case, con 1.135 €/m², contro 99 m² e 800 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caravate — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Caravate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.081 €/m², con quotazioni da 920 a 1.250 €/m² sulle 2 zone OMI di Caravate. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,8%.

Prezzo medio vendita 1.081 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caravate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.023 890–1.150
2023 1.023 890–1.150
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 945 850–1.000
2012 945 850–1.000
2011 945 850–1.000
2010 945 850–1.000
2009 973 870–1.050
2008 1.000 890–1.090
2007 1.000 890–1.090
2006 1.010 900–1.100
2005 1.063 950–1.160
2004 1.118 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Caravate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.125 4,2
Periferica Unica Periferica 1.075 3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Caravate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 920 a 1.250 €/m² (media 1.081). Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caravate, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Caravate?

In media, il prezzo per comprare a Caravate è di 204.830 €, ovvero intorno ai 1.061 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caravate?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 35 case e 28 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 1.050.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caravate?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caravate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²89.875 €
4 locali142 m²164.000 €
5 locali137 m²140.226 €
6 locali337 m²320.806 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caravate?

Il prezzo medio si attesta sui 1.061 €/m². Negli appartamenti scende a 800 €/m², mentre nelle case sale a 1.135 €/m².

Che cosa si vende di più a Caravate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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