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Case in vendita a Caravate, Cittigliese

Scopri 30 case in vendita a Caravate: prezzi da 18.000 € a 1.050.000 €, con una media di 187.997 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Caravate, in cifre

Prezzo medio 187.997 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.130 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    14 immobili
  • Case 53,3%
    16 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    10 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–60.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 85.000–150.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 175.000–270.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 295.000–1.055.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 70–90 m² 26,7%
    8 immobili
  • 90–140 m² 16,7%
    5 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    5 immobili
  • 180–220 m² 20,0%
    6 immobili
  • 220–450 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 585 €/m² 1.386 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Caravate sono in vendita 30 immobili, di cui 16 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 212 m² per le case, con 1.386 €/m², contro 114 m² e 585 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caravate — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Caravate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.081 €/m², con quotazioni da 920 a 1.250 €/m² sulle 2 zone OMI di Caravate. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,8%.

Prezzo medio vendita 1.081 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caravate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.023 890–1.150
2023 1.023 890–1.150
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 945 850–1.000
2012 945 850–1.000
2011 945 850–1.000
2010 945 850–1.000
2009 973 870–1.050
2008 1.000 890–1.090
2007 1.000 890–1.090
2006 1.010 900–1.100
2005 1.063 950–1.160
2004 1.118 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Caravate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.125 4,2
Periferica Unica Periferica 1.075 3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Caravate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 920 a 1.250 €/m² (media 1.081). Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caravate, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Caravate?

In media, il prezzo per comprare a Caravate è di 187.997 €, ovvero intorno ai 1.130 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caravate?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 16 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 1.050.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caravate?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caravate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²83.200 €
4 locali130 m²170.000 €
6 locali200 m²177.557 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caravate?

Il prezzo medio si attesta sui 1.130 €/m². Negli appartamenti scende a 585 €/m², mentre nelle case sale a 1.386 €/m².

Che cosa si vende di più a Caravate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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