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Case in affitto a Leggiuno, Cittigliese

Esplora 23 case in affitto a Leggiuno, con prezzi compresi tra 550 € e 2.300 € e un prezzo medio di 951 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Leggiuno

Prezzo medio 951 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    19 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 39,1%
    9 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–800 € 21,7%
    5 immobili
  • 800–900 € 21,7%
    5 immobili
  • 900–1.100 € 43,5%
    10 immobili
  • 1.100–2.400 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–70 m² 56,5%
    13 immobili
  • 70–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 8,7%
    2 immobili
  • 120–340 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Leggiuno comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 19 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 149 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Leggiuno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Leggiuno hanno un canone medio di 4,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 5,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,2%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.106 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Leggiuno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,2–5,0
2024 4,1 3,2–5,0
2023 4,1 3,2–5,0
2022 3,9 3,0–4,8
2021 3,9 3,0–4,8
2020 3,9 3,0–4,8
2019 3,9 3,0–4,8
2018 3,9 3,0–4,8
2017 3,9 3,0–4,8
2016 3,9 3,0–4,8
2015 3,9 3,0–4,8
2014 3,9 3,0–4,8
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,1 3,4–4,7
2010 4,1 3,4–4,7
2009 4,1 3,4–4,7
2008 4,2 3,5–4,8
2007 4,2 3,5–4,8
2006 4,2 3,5–4,8
2005 4,2 3,5–4,8
2004 4,4 3,7–5,0
Canoni di locazione per zona a Leggiuno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,2 1.150
Periferica Unica Periferica 3,9 1.100
Periferica Unica Periferica 3,9 1.020

Distinguendo per tipologia, a Leggiuno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Le ville raggiungono 6,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.106 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Leggiuno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Leggiuno?

Affittare una casa a Leggiuno costa in media circa 951 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Leggiuno?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 19 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Leggiuno?

Trovi da 550 € fino a 2.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leggiuno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²730 €
3 locali73 m²938 €

Quanto costa il metro quadro a Leggiuno?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Leggiuno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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