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Case in vendita a Sangiano, Cittigliese

Comprare case a Sangiano: 516 case con prezzi da 30.000 € a 380.000 € e un prezzo medio di 199.466 €.

494 proprietà in vendita vicino a Sangiano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sangiano

Prezzo medio 199.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.015 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    8 immobili
  • Case 63,6%
    14 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 31,8%
    7 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 30.000–60.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 85.000–165.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 195.000–240.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 265.000–355.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 380.000–385.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 120–170 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–220 m² 23,8%
    5 immobili
  • 220–260 m² 19,0%
    4 immobili
  • 370–470 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 995 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Sangiano comprende 516 immobili. Le case hanno una superficie media di 250 m² e un prezzo di 1.018 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 995 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sangiano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sangiano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.094 €/m² e varia da 920 a 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.094 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sangiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 950–1.250
2024 1.035 890–1.150
2023 1.035 890–1.150
2022 988 850–1.100
2021 988 850–1.100
2020 988 850–1.100
2019 988 850–1.100
2018 988 850–1.100
2017 988 850–1.100
2016 988 850–1.100
2015 988 850–1.100
2014 988 850–1.100
2013 945 850–1.000
2012 945 850–1.000
2011 945 850–1.000
2010 945 850–1.000
2009 973 870–1.050
2008 1.000 890–1.090
2007 1.000 890–1.090
2006 1.010 900–1.100
2005 1.063 950–1.160
2004 1.118 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Sangiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.125 4,3
Periferica Unica Periferica 1.100 3,9

Distinguendo per tipologia, a Sangiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 920 a 1.250 €/m² (media 1.094). Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sangiano

Che budget serve per comprare a Sangiano?

Comprare una casa a Sangiano costa in media circa 199.466 €, ovvero intorno ai 1.015 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sangiano?

Al momento ci sono 516 immobili disponibili: 14 case e 8 appartamenti e 494 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sangiano?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sangiano?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa il metro quadro a Sangiano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.015 €/m². Negli appartamenti scende a 995 €/m², mentre nelle case sale a 1.018 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sangiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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