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Case in vendita a Brebbia, Cittigliese

Consulta 89 case in vendita a Brebbia, con un prezzo medio di 272.772 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 690.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Brebbia

Prezzo medio 272.772 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 1.298 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
62% case
  • Appartamenti 34,8%
    31 immobili
  • Case 61,8%
    55 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    3 immobili

Quanti locali

86 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 10,5%
    9 immobili
  • 2 locali 8,1%
    7 immobili
  • 3 locali 26,7%
    23 immobili
  • 4 locali 11,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 43,0%
    37 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 45.000–105.000 € 22,1%
    19 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 140.000–285.000 € 17,4%
    15 immobili
  • 290.000–500.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 540.000–695.000 € 19,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 50–90 m² 20,9%
    18 immobili
  • 90–130 m² 22,1%
    19 immobili
  • 130–190 m² 20,9%
    18 immobili
  • 200–270 m² 16,3%
    14 immobili
  • 270–1.730 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 1.161 €/m² 1.327 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Brebbia l'offerta in vendita raggiunge i 89 immobili, suddivisi in 55 case e 31 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 272 m² e 1.327 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 1.161 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brebbia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Brebbia significa muoversi attorno a 1.094 €/m² in media, in una forbice tra 920 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.094 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brebbia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 950–1.300
2024 1.035 890–1.200
2023 1.035 890–1.200
2022 988 850–1.150
2021 988 850–1.150
2020 988 850–1.150
2019 988 850–1.150
2018 988 850–1.150
2017 988 850–1.150
2016 988 850–1.150
2015 988 850–1.150
2014 988 850–1.150
2013 958 880–1.000
2012 958 880–1.000
2011 958 880–1.000
2010 958 880–1.000
2009 993 900–1.050
2008 1.023 920–1.090
2007 1.023 920–1.090
2006 1.033 930–1.100
2005 1.088 980–1.160
2004 1.143 1.030–1.220
Prezzi di vendita per zona a Brebbia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.150 4,3
Periferica Unica Periferica 1.075 4,0

A Brebbia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 920 a 1.300 €/m² (media 1.094). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 840 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Brebbia, in cifre

Che budget serve per comprare a Brebbia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brebbia costa in media circa 272.772 €, ovvero intorno ai 1.298 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brebbia?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 55 case e 31 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brebbia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²87.429 €
3 locali104 m²155.000 €
4 locali150 m²232.940 €
5 locali189 m²404.571 €
6 locali403 m²387.769 €

Quanto costa il metro quadro a Brebbia?

In media, è intorno ai 1.298 €/m². Negli appartamenti scende a 1.161 €/m², mentre nelle case sale a 1.327 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brebbia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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