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Case in vendita a Brebbia, Cittigliese

Consulta 87 case in vendita a Brebbia, con un prezzo medio di 274.183 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 690.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Brebbia

Prezzo medio 274.183 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 1.307 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
61% case
  • Appartamenti 35,6%
    31 immobili
  • Case 60,9%
    53 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    3 immobili

Quanti locali

84 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 10,7%
    9 immobili
  • 2 locali 8,3%
    7 immobili
  • 3 locali 26,2%
    22 immobili
  • 4 locali 10,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    37 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 45.000–100.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 135.000–285.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 290.000–545.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 550.000–695.000 € 17,9%
    15 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 50–90 m² 21,4%
    18 immobili
  • 90–130 m² 22,6%
    19 immobili
  • 130–190 m² 21,4%
    18 immobili
  • 200–280 m² 15,5%
    13 immobili
  • 280–1.730 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.161 €/m² 1.338 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Brebbia l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili, suddivisi in 53 case e 31 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 273 m² e 1.338 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 1.161 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brebbia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Brebbia significa muoversi attorno a 1.094 €/m² in media, in una forbice tra 920 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.094 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brebbia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 950–1.300
2024 1.035 890–1.200
2023 1.035 890–1.200
2022 988 850–1.150
2021 988 850–1.150
2020 988 850–1.150
2019 988 850–1.150
2018 988 850–1.150
2017 988 850–1.150
2016 988 850–1.150
2015 988 850–1.150
2014 988 850–1.150
2013 958 880–1.000
2012 958 880–1.000
2011 958 880–1.000
2010 958 880–1.000
2009 993 900–1.050
2008 1.023 920–1.090
2007 1.023 920–1.090
2006 1.033 930–1.100
2005 1.088 980–1.160
2004 1.143 1.030–1.220
Prezzi di vendita per zona a Brebbia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.150 4,3
Periferica Unica Periferica 1.075 4,0

A Brebbia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 920 a 1.300 €/m² (media 1.094). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 840 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Brebbia, in cifre

Che budget serve per comprare a Brebbia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brebbia costa in media circa 274.183 €, ovvero intorno ai 1.307 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brebbia?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 53 case e 31 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brebbia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²87.429 €
3 locali100 m²152.955 €
4 locali139 m²222.378 €
5 locali189 m²408.929 €
6 locali403 m²390.077 €

Quanto costa il metro quadro a Brebbia?

In media, è intorno ai 1.307 €/m². Negli appartamenti scende a 1.161 €/m², mentre nelle case sale a 1.338 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brebbia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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