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Case in vendita a Centro, Leggiuno

Trova il tuo immobile a Centro: 69 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 1.500.000 € e una media di 240.609 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 240.609 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.380 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    36 immobili
  • Case 47,8%
    33 immobili

Quanti locali

69 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    6 immobili
  • 2 locali 14,5%
    10 immobili
  • 3 locali 27,5%
    19 immobili
  • 4 locali 20,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 29,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 30.000–95.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 95.000–150.000 € 24,6%
    17 immobili
  • 150.000–180.000 € 15,9%
    11 immobili
  • 180.000–375.000 € 23,2%
    16 immobili
  • 375.000–1.505.000 € 15,9%
    11 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 0–80 m² 27,5%
    19 immobili
  • 80–110 m² 13,0%
    9 immobili
  • 110–160 m² 23,2%
    16 immobili
  • 160–240 m² 17,4%
    12 immobili
  • 240–710 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.837 €/m² 1.174 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 69 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 33 case, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 1.837 €/m², contro 251 m² e 1.174 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.133 €/m², con quotazioni comprese tra 980 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 12,2%.

Prezzo medio vendita 1.133 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.025 900–1.150
2013 975 950–1.000
2012 975 950–1.000
2011 975 950–1.000
2010 975 950–1.000
2009 1.010 970–1.050
2008 1.040 990–1.090
2007 1.040 990–1.090
2006 1.050 1.000–1.100
2005 1.105 1.050–1.160
2004 1.160 1.100–1.220

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 980 e 1.300 €/m² (media 1.133). Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 240.609 €, ovvero intorno ai 1.380 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 36 appartamenti e 33 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²140.700 €
3 locali115 m²138.474 €
4 locali142 m²224.714 €
5 locali173 m²472.000 €
6 locali394 m²388.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.380 €/m². Negli appartamenti sale a 1.837 €/m², mentre nelle case scende a 1.174 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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