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Case in vendita a Latera, Alta Tuscia, Lago di Bolsena

Consulta 95 case in vendita a Latera, con un prezzo medio di 123.184 € e una forbice di prezzi da 12.500 € a 1.300.000 €.

76 proprietà in vendita vicino a Latera

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Latera

Prezzo medio 123.184 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.500–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 963 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    14 immobili
  • Case 26,3%
    5 immobili

Quanti locali

19 totali
26% 1 locale
  • 1 locale 26,3%
    5 immobili
  • 2 locali 26,3%
    5 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 10.000–20.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 20.000–25.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 25.000–70.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 115.000–140.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 145.000–1.305.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 20–50 m² 21,1%
    4 immobili
  • 50–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–160 m² 21,1%
    4 immobili
  • 250–580 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 682 €/m² 1.123 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Latera sono disponibili 95 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (682 €/m²) e le case sui 309 m² (1.123 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Latera — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Latera hanno una quotazione media di 613 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -27,3%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -27,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Latera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 700 550–850
2020 825 650–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 800 600–1.000
2012 800 600–1.000
2011 800 600–1.000
2010 800 600–1.000
2009 800 600–1.000
2008 800 600–1.000
2007 750 600–900
2006 675 550–800
2005 633 520–720
2004 633 520–720
Prezzi di vendita per zona a Latera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 850 3,1
Agricola Rurale 800 —
Centro Urbano Centrale 600 3,1

Le case di Latera si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² (media 613). Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Latera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Latera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Latera costa in media circa 123.184 €, ovvero intorno ai 963 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Latera?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 14 appartamenti e 5 case e 76 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Latera?

I prezzi vanno da circa 12.500 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Latera?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Latera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale101 m²72.625 €
2 locali54 m²22.800 €
3 locali167 m²56.400 €

Quanto costa il metro quadro a Latera?

In media, è intorno ai 963 €/m². Negli appartamenti scende a 682 €/m², mentre nelle case sale a 1.123 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Latera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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