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Case in vendita a Arlena di Castro, Viterbese Interno

Abbiamo 23 case in vendita a Arlena di Castro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 187.000 €, e un prezzo medio di 50.807 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Arlena di Castro

Prezzo medio 50.807 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–187.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 456 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

23 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 10.000–25.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 25.000–40.000 € 34,8%
    8 immobili
  • 45.000–50.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 50.000–60.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 65.000–190.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 120–190 m² 21,7%
    5 immobili
  • 210–250 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 442 €/m² 467 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Arlena di Castro sono in vendita 23 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 442 €/m², contro 139 m² e 467 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arlena di Castro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Arlena di Castro: il prezzo medio di vendita è di circa 538 €/m² e varia da 400 a 700 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -25,9%.

Prezzo medio vendita 538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni -25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arlena di Castro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 575 450–700
2023 575 450–700
2022 575 450–700
2021 575 450–700
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 675 550–800
2012 675 550–800
2011 675 550–800
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 675 550–800
2006 675 550–800
2005 650 580–720
2004 650 580–720
Prezzi di vendita per zona ad Arlena di Castro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 800 —
Centri Abitati Centrale 500 2,5

Ad Arlena di Castro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 700 €/m² (media 538). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Arlena di Castro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Arlena di Castro?

In media, il prezzo per comprare a Arlena di Castro è di 50.807 €, ovvero intorno ai 456 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 13 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Arlena di Castro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 187.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arlena di Castro?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arlena di Castro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²36.000 €
4 locali104 m²54.167 €
6 locali179 m²58.510 €

Quanto costa il metro quadro a Arlena di Castro?

Il prezzo medio si attesta sui 456 €/m². Negli appartamenti scende a 442 €/m², mentre nelle case sale a 467 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arlena di Castro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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