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Case in vendita a Arlena di Castro, Viterbese Interno

Abbiamo 24 case in vendita a Arlena di Castro, con prezzi che vanno da 12.000 € a 130.000 €, e un prezzo medio di 44.398 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Arlena di Castro

Prezzo medio 44.398 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 433 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    14 immobili
  • Case 41,7%
    10 immobili

Quanti locali

24 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili
  • 4 locali 29,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–25.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 25.000–40.000 € 37,5%
    9 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 50.000–55.000 € 4,2%
    1 immobili
  • 55.000–135.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–70 m² 25,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    6 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    3 immobili
  • 90–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–240 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 451 €/m² 414 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Arlena di Castro sono in vendita 24 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 451 €/m², contro 122 m² e 414 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arlena di Castro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Arlena di Castro: il prezzo medio di vendita è di circa 538 €/m² e varia da 400 a 700 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -25,9%.

Prezzo medio vendita 538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni -25,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arlena di Castro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 575 450–700
2023 575 450–700
2022 575 450–700
2021 575 450–700
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 675 550–800
2012 675 550–800
2011 675 550–800
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 675 550–800
2006 675 550–800
2005 650 580–720
2004 650 580–720
Prezzi di vendita per zona ad Arlena di Castro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 800 —
Centri Abitati Centrale 500 2,5

Ad Arlena di Castro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 700 €/m² (media 538). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Arlena di Castro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Arlena di Castro?

In media, il prezzo per comprare a Arlena di Castro è di 44.398 €, ovvero intorno ai 433 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 14 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Arlena di Castro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 130.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arlena di Castro?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arlena di Castro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²36.000 €
4 locali100 m²52.857 €
6 locali179 m²58.510 €

Quanto costa il metro quadro a Arlena di Castro?

Il prezzo medio si attesta sui 433 €/m². Negli appartamenti sale a 451 €/m², mentre nelle case scende a 414 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arlena di Castro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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