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Case in vendita a Ischia di Castro, Viterbese Interno

Trova il tuo immobile a Ischia di Castro: 93 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 347.000 € e una media di 59.122 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ischia di Castro, in cifre

Prezzo medio 59.122 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–347.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 663 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,1%
    81 immobili
  • Case 12,9%
    12 immobili

Quanti locali

93 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    5 immobili
  • 2 locali 28,0%
    26 immobili
  • 3 locali 32,3%
    30 immobili
  • 4 locali 30,1%
    28 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 5.000–30.000 € 26,9%
    25 immobili
  • 30.000–40.000 € 16,1%
    15 immobili
  • 40.000–55.000 € 17,2%
    16 immobili
  • 60.000–80.000 € 24,7%
    23 immobili
  • 80.000–350.000 € 15,1%
    14 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 20–60 m² 29,0%
    27 immobili
  • 60–80 m² 20,4%
    19 immobili
  • 80–100 m² 14,0%
    13 immobili
  • 100–130 m² 17,2%
    16 immobili
  • 130–200 m² 19,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 588 €/m² 1.017 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ischia di Castro comprende 93 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 81 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 588 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 121 m² e 1.017 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ischia di Castro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ischia di Castro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 616 €/m², con quotazioni da 400 a 850 €/m² sulle 3 zone OMI di Ischia di Castro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 17,5%.

Prezzo medio vendita 616 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 5 anni -17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ischia di Castro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 400–800
2024 645 480–850
2023 663 500–850
2022 663 500–850
2021 713 550–900
2020 713 550–900
2019 713 550–900
2018 713 550–900
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 800 600–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 650 580–720
2004 650 580–720
Prezzi di vendita per zona a Ischia di Castro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 800 —
Espansione Periferica 650 3,1
Centro Storico Centrale 525 3,1

A Ischia di Castro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 850 €/m² (media 616). Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ischia di Castro

Che budget serve per comprare a Ischia di Castro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ischia di Castro costa in media circa 59.122 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ischia di Castro?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 81 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ischia di Castro?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 347.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ischia di Castro?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ischia di Castro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²43.769 €
3 locali78 m²46.717 €
4 locali120 m²84.603 €
5 locali152 m²101.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ischia di Castro?

Il prezzo medio si attesta sui 663 €/m². Negli appartamenti scende a 588 €/m², mentre nelle case sale a 1.017 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ischia di Castro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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