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Case in vendita a Ischia di Castro, Viterbese Interno

Trova il tuo immobile a Ischia di Castro: 129 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 347.000 € e una media di 53.871 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ischia di Castro, in cifre

Prezzo medio 53.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–347.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 605 €/m² in media

Che cosa si vende

129 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,9%
    116 immobili
  • Case 10,1%
    13 immobili

Quanti locali

129 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    5 immobili
  • 2 locali 24,8%
    32 immobili
  • 3 locali 33,3%
    43 immobili
  • 4 locali 28,7%
    37 immobili
  • 5+ locali 9,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

129 totali
  • 5.000–30.000 € 31,0%
    40 immobili
  • 30.000–35.000 € 10,1%
    13 immobili
  • 35.000–50.000 € 23,3%
    30 immobili
  • 50.000–80.000 € 22,5%
    29 immobili
  • 80.000–350.000 € 13,2%
    17 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 20–60 m² 26,4%
    34 immobili
  • 60–80 m² 23,3%
    30 immobili
  • 80–100 m² 13,2%
    17 immobili
  • 100–130 m² 17,8%
    23 immobili
  • 130–200 m² 19,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 545 €/m² 988 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ischia di Castro comprende 129 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 116 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 545 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 119 m² e 988 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ischia di Castro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ischia di Castro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 616 €/m², con quotazioni da 400 a 850 €/m² sulle 3 zone OMI di Ischia di Castro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 17,5%.

Prezzo medio vendita 616 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 5 anni -17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ischia di Castro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 400–800
2024 645 480–850
2023 663 500–850
2022 663 500–850
2021 713 550–900
2020 713 550–900
2019 713 550–900
2018 713 550–900
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 800 600–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 650 580–720
2004 650 580–720
Prezzi di vendita per zona a Ischia di Castro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 800 —
Espansione Periferica 650 3,1
Centro Storico Centrale 525 3,1

A Ischia di Castro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 850 €/m² (media 616). Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ischia di Castro

Che budget serve per comprare a Ischia di Castro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ischia di Castro costa in media circa 53.871 €, ovvero intorno ai 605 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ischia di Castro?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 116 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ischia di Castro?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 347.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ischia di Castro?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ischia di Castro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²45.616 €
3 locali84 m²46.327 €
4 locali110 m²73.200 €
5 locali147 m²82.167 €
6 locali109 m²18.521 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ischia di Castro?

Il prezzo medio si attesta sui 605 €/m². Negli appartamenti scende a 545 €/m², mentre nelle case sale a 988 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ischia di Castro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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