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Case in vendita a Cellere, Viterbese Interno

Abbiamo 36 case in vendita a Cellere, con prezzi che vanno da 12.000 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 55.625 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cellere, in cifre

Prezzo medio 55.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 527 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,1%
    31 immobili
  • Case 13,9%
    5 immobili

Quanti locali

36 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    4 immobili
  • 2 locali 27,8%
    10 immobili
  • 3 locali 19,4%
    7 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 10.000–20.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 20.000–30.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 30.000–40.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 40.000–55.000 € 11,1%
    4 immobili
  • 55.000–325.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–50 m² 22,9%
    8 immobili
  • 50–80 m² 20,0%
    7 immobili
  • 80–130 m² 28,6%
    10 immobili
  • 130–140 m² 11,4%
    4 immobili
  • 150–340 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 352 €/m² 900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cellere l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 352 €/m², e le case sui 237 m² e 900 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cellere — quotazioni OMI (€/m²)

A Cellere acquistare casa costa in media circa 538 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 700 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -33,3%.

Prezzo medio vendita 538 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni -33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -37,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cellere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 575 450–700
2023 575 450–700
2022 575 450–700
2021 625 500–750
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 850 700–1.000
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 725 550–950
2006 725 550–950
2005 650 580–720
2004 650 580–720
Prezzi di vendita per zona a Cellere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 650 2,0
Centro Storico Centrale 500 3,3

Per inquadrare il mercato di Cellere conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 700 €/m² (media 538). Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cellere

Che budget serve per comprare a Cellere?

Comprare una casa a Cellere costa in media circa 55.625 €, ovvero intorno ai 527 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cellere?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 31 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cellere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²20.000 €
3 locali82 m²36.643 €
4 locali110 m²37.200 €
5 locali121 m²27.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cellere?

Si aggira sui 527 €/m². Negli appartamenti scende a 352 €/m², mentre nelle case sale a 900 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cellere?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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