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Case in vendita a Tessennano, Viterbese Interno

Abbiamo 195 case in vendita a Tessennano, con prezzi che vanno da 9.000 € a 80.000 €, e un prezzo medio di 43.095 €.

174 proprietà in vendita vicino a Tessennano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Tessennano

Prezzo medio 43.095 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–80.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 497 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    13 immobili
  • Case 38,1%
    8 immobili

Quanti locali

21 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 23,8%
    5 immobili
  • 2 locali 23,8%
    5 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    1 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 5.000–30.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 35.000–40.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 40.000–45.000 € 4,8%
    1 immobili
  • 45.000–70.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 70.000–85.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–60 m² 28,6%
    6 immobili
  • 60–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–170 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 477 €/m² 531 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Tessennano sono in vendita 195 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 477 €/m², contro 85 m² e 531 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tessennano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Tessennano hanno una quotazione media di 575 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,8%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–700 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tessennano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 450–700
2024 575 450–700
2023 575 450–700
2022 575 450–700
2021 625 500–750
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 675 550–800
2012 675 550–800
2011 675 550–800
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 675 550–800
2006 675 550–800
2005 650 580–720
2004 650 580–720
Prezzi di vendita per zona a Tessennano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 675 2,0
Centro Abitato Centrale 575 2,5

A Tessennano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 450 a 700 €/m² (media 575). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tessennano

Quanto costa in media comprare a Tessennano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tessennano costa in media circa 43.095 €, ovvero intorno ai 497 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tessennano?

In questo momento puoi scegliere tra 195 immobili: 13 appartamenti e 8 case e 174 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 80.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tessennano?

La superficie media si aggira sui 87 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tessennano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²27.400 €
3 locali88 m²43.750 €
4 locali121 m²50.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tessennano?

In media, è intorno ai 497 €/m². Negli appartamenti scende a 477 €/m², mentre nelle case sale a 531 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tessennano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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