Case in vendita a Farnese, Viterbese Interno

Abbiamo 42 case in vendita a Farnese, con prezzi che vanno da 17.000 € a 395.000 €, e un prezzo medio di 80.612 €.

Prezzo medio 80.612 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 644 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,9%
    26 immobili
  • Case 38,1%
    16 immobili

Quanti locali

42 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 19,0%
    8 immobili
  • 3 locali 35,7%
    15 immobili
  • 4 locali 14,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    12 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–35.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 35.000–45.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 45.000–70.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 75.000–140.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 145.000–400.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–60 m² 33,3%
    14 immobili
  • 60–80 m² 14,3%
    6 immobili
  • 80–100 m² 14,3%
    6 immobili
  • 100–210 m² 21,4%
    9 immobili
  • 230–610 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 589 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Farnese comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 26 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 589 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 197 m² e 681 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Sul mercato di Farnese il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 670 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,0%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–900 €/m²
Variazione 5 anni -6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Farnese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 480–900
2024 670 480–900
2023 688 500–900
2022 688 500–900
2021 713 550–900
2020 713 550–900
2019 713 550–900
2018 713 550–900
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 800 600–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 800 650–950
2006 800 650–950
2005 650 580–720
2004 650 580–720
Prezzi di vendita per zona a Farnese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 800 —
Espansione Periferica 750 3,1
Centro Storico Centrale 590 3,1

A Farnese il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 480 e arrivano a 900 €/m² (media 670). Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Farnese?

Comprare una casa a Farnese costa in media circa 80.612 €, ovvero intorno ai 644 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Farnese?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 26 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Farnese?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Farnese?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Farnese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²32.875 €
3 locali69 m²48.467 €
4 locali122 m²76.667 €
5 locali159 m²118.800 €
6 locali295 m²188.540 €

Quanto costa il metro quadro a Farnese?

In media, è intorno ai 644 €/m². Negli appartamenti scende a 589 €/m², mentre nelle case sale a 681 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Farnese?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.