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Case in vendita a Certosa di Pavia, Pavese

Trova il tuo immobile a Certosa di Pavia: 118 case in vendita con prezzi da 16.000 € a 595.000 € e una media di 173.856 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Certosa di Pavia

Prezzo medio 173.856 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.361 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,2%
    71 immobili
  • Case 39,8%
    47 immobili

Quanti locali

118 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    5 immobili
  • 2 locali 28,8%
    34 immobili
  • 3 locali 31,4%
    37 immobili
  • 4 locali 20,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 15,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 15.000–80.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 80.000–125.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 185.000–280.000 € 18,6%
    22 immobili
  • 280.000–600.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 30–70 m² 28,0%
    33 immobili
  • 70–100 m² 14,4%
    17 immobili
  • 100–130 m² 18,6%
    22 immobili
  • 130–200 m² 20,3%
    24 immobili
  • 200–570 m² 18,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 1.318 €/m² 1.394 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Certosa di Pavia sono disponibili 118 immobili in vendita: 71 appartamenti e 47 case. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (1.318 €/m²) e le case sui 182 m² (1.394 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Certosa di Pavia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Certosa di Pavia hanno una quotazione media di 1.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Certosa di Pavia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.085 820–1.350
2021 1.085 820–1.350
2020 1.090 830–1.350
2019 1.015 830–1.200
2018 1.020 840–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 955 910–1.000
2015 950 900–1.000
2014 925 850–1.000
2013 1.038 850–1.200
2012 1.063 900–1.200
2011 1.150 1.100–1.250
2010 1.175 1.100–1.300
2009 1.175 1.100–1.300
2008 1.175 1.100–1.300
2007 1.175 1.100–1.300
2006 833 670–1.000
2005 778 630–930
2004 778 630–930
Prezzi di vendita per zona a Certosa di Pavia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.200 2,7
Periferica Periferica 1.050 —
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N.7) - Intero Territorio Comunale Rurale 830 —

A Certosa di Pavia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 880 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Certosa di Pavia

Qual è il prezzo medio per comprare a Certosa di Pavia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Certosa di Pavia costa in media circa 173.856 €, ovvero intorno ai 1.361 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 71 appartamenti e 47 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Certosa di Pavia?

Trovi da 16.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Certosa di Pavia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²72.000 €
2 locali71 m²84.871 €
3 locali101 m²156.865 €
4 locali158 m²257.953 €
5 locali273 m²287.889 €
6 locali271 m²296.731 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.361 €/m². Negli appartamenti scende a 1.318 €/m², mentre nelle case sale a 1.394 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Certosa di Pavia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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