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Case in vendita a Certosa di Pavia, Pavese

Trova il tuo immobile a Certosa di Pavia: 131 case in vendita con prezzi da 16.000 € a 595.000 € e una media di 166.883 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Certosa di Pavia

Prezzo medio 166.883 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.362 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,4%
    83 immobili
  • Case 36,6%
    48 immobili

Quanti locali

131 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 3,8%
    5 immobili
  • 2 locali 32,1%
    42 immobili
  • 3 locali 31,3%
    41 immobili
  • 4 locali 18,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 15.000–70.000 € 21,4%
    28 immobili
  • 75.000–125.000 € 21,4%
    28 immobili
  • 125.000–165.000 € 17,6%
    23 immobili
  • 165.000–240.000 € 19,8%
    26 immobili
  • 255.000–600.000 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 30–70 m² 30,5%
    40 immobili
  • 70–90 m² 11,5%
    15 immobili
  • 90–120 m² 20,6%
    27 immobili
  • 120–170 m² 18,3%
    24 immobili
  • 180–570 m² 19,1%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 1.314 €/m² 1.403 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Certosa di Pavia sono disponibili 131 immobili in vendita: 83 appartamenti e 48 case. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (1.314 €/m²) e le case sui 181 m² (1.403 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Certosa di Pavia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Certosa di Pavia hanno una quotazione media di 1.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Certosa di Pavia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.085 820–1.350
2021 1.085 820–1.350
2020 1.090 830–1.350
2019 1.015 830–1.200
2018 1.020 840–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 955 910–1.000
2015 950 900–1.000
2014 925 850–1.000
2013 1.038 850–1.200
2012 1.063 900–1.200
2011 1.150 1.100–1.250
2010 1.175 1.100–1.300
2009 1.175 1.100–1.300
2008 1.175 1.100–1.300
2007 1.175 1.100–1.300
2006 833 670–1.000
2005 778 630–930
2004 778 630–930
Prezzi di vendita per zona a Certosa di Pavia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.200 2,7
Periferica Periferica 1.050 —
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N.7) - Intero Territorio Comunale Rurale 830 —

A Certosa di Pavia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 880 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Certosa di Pavia

Qual è il prezzo medio per comprare a Certosa di Pavia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Certosa di Pavia costa in media circa 166.883 €, ovvero intorno ai 1.362 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 131 immobili: 83 appartamenti e 48 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Certosa di Pavia?

Trovi da 16.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Certosa di Pavia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²72.000 €
2 locali68 m²79.292 €
3 locali101 m²156.268 €
4 locali158 m²257.953 €
5 locali262 m²289.000 €
6 locali271 m²296.731 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.362 €/m². Negli appartamenti scende a 1.314 €/m², mentre nelle case sale a 1.403 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Certosa di Pavia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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