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Case in vendita a Casarile, Milano Sud

Comprare case a Casarile: 33 case con prezzi da 51.975 € a 545.000 € e un prezzo medio di 197.999 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casarile

Prezzo medio 197.999 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.975–545.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.846 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    23 immobili
  • Case 30,3%
    10 immobili

Quanti locali

33 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    11 immobili
  • 3 locali 27,3%
    9 immobili
  • 4 locali 33,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 50.000–100.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 105.000–170.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 175.000–200.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 205.000–295.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 295.000–550.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–70 m² 39,4%
    13 immobili
  • 70–80 m² 6,1%
    2 immobili
  • 80–110 m² 21,2%
    7 immobili
  • 110–150 m² 15,2%
    5 immobili
  • 160–250 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 1.941 €/m² 1.739 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Casarile l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 1.941 €/m², e le case sui 166 m² e 1.739 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casarile — quotazioni OMI (€/m²)

A Casarile acquistare casa costa in media circa 1.450 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 1.600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +28,9%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +28,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +39,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casarile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.425 1.300–1.550
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.125 950–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.075 950–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.075 900–1.250
2015 1.040 880–1.200
2014 1.100 900–1.300
2013 1.040 880–1.200
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.075 900–1.250
2007 1.050 900–1.200
2006 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Casarile (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 6,4
Centro Urbano Centrale 1.040 3,0

Le case di Casarile si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.600 €/m² (media 1.450). Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casarile: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Casarile?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casarile costa in media circa 197.999 €, ovvero intorno ai 1.846 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casarile?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 23 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casarile?

I prezzi vanno da circa 51.975 € fino ai 545.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casarile?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casarile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²123.364 €
3 locali95 m²191.775 €
4 locali176 m²302.455 €

Quanto costa il metro quadro a Casarile?

In media, è intorno ai 1.846 €/m². Negli appartamenti sale a 1.941 €/m², mentre nelle case scende a 1.739 €/m².

Che cosa si vende di più a Casarile?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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