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Case in vendita a Zibido San Giacomo, Milano Sud

Scopri 48 case in vendita a Zibido San Giacomo: prezzi da 85.000 € a 585.000 €, con una media di 254.021 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Zibido San Giacomo

Prezzo medio 254.021 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–585.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.914 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,8%
    34 immobili
  • Case 27,1%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 10,6%
    5 immobili
  • 3 locali 44,7%
    21 immobili
  • 4 locali 29,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 12,8%
    6 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 85.000–170.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 175.000–210.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 215.000–255.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 255.000–335.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 365.000–590.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–100 m² 38,3%
    18 immobili
  • 100–110 m² 19,1%
    9 immobili
  • 110–120 m² 10,6%
    5 immobili
  • 140–190 m² 23,4%
    11 immobili
  • 260–610 m² 8,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 2.025 €/m² 1.775 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Zibido San Giacomo l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 34 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 2.025 €/m², e le case sui 213 m² e 1.775 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zibido San Giacomo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Zibido San Giacomo si attesta su 1.675 €/m², in un intervallo che va da 1.450 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +39,6%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +39,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zibido San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.450–1.900
2024 1.675 1.450–1.900
2023 1.475 1.300–1.650
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.225 1.150–1.300
2014 1.250 1.150–1.350
2013 1.250 1.150–1.350
2012 1.250 1.150–1.350
2011 1.250 1.150–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Zibido San Giacomo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.675 6,5
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 3,7

Il mercato residenziale di Zibido San Giacomo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 1.900 €/m² (media 1.675). Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,6 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zibido San Giacomo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Zibido San Giacomo?

In media, il prezzo per comprare a Zibido San Giacomo è di 254.021 €, ovvero intorno ai 1.914 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zibido San Giacomo?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 34 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zibido San Giacomo?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 585.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zibido San Giacomo?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zibido San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²104.200 €
3 locali97 m²207.095 €
4 locali155 m²314.214 €
5 locali229 m²424.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zibido San Giacomo?

In media, è intorno ai 1.914 €/m². Negli appartamenti sale a 2.025 €/m², mentre nelle case scende a 1.775 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zibido San Giacomo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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