Scopri 39 case in vendita a Zibido San Giacomo: prezzi da 85.000 € a 695.000 €, con una media di 257.895 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Zibido San Giacomo — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Zibido San Giacomo si attesta su 1.675 €/m², in un intervallo che va da 1.450 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +39,6%.
Prezzo medio vendita
1.675 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.450–1.900
€/m²
Variazione 5 anni
+39,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+36,7%
vendita €/m²
Affitto medio
6,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Zibido San Giacomo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Intero Centro Urbano |
Centrale |
1.675 |
6,5 |
| Intero Centro Urbano |
Centrale |
1.250 |
3,7 |
Il mercato residenziale di Zibido San Giacomo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 1.900 €/m² (media 1.675). Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,6 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Zibido San Giacomo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Zibido San Giacomo?
In media, il prezzo per comprare a Zibido San Giacomo è di 257.895 €, ovvero intorno ai 1.902 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Zibido San Giacomo?
Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 27 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Zibido San Giacomo?
L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Zibido San Giacomo?
La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zibido San Giacomo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 55 m² | 104.200 € |
| 3 locali | 100 m² | 209.214 € |
| 4 locali | 152 m² | 297.500 € |
| 5 locali | 229 m² | 424.250 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Zibido San Giacomo?
In media, è intorno ai 1.902 €/m². Negli appartamenti sale a 1.982 €/m², mentre nelle case scende a 1.804 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Zibido San Giacomo?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.