Case in vendita a Zibido San Giacomo, Milano Sud

Scopri 39 case in vendita a Zibido San Giacomo: prezzi da 85.000 € a 695.000 €, con una media di 257.895 €.

Prezzo medio 257.895 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.902 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    27 immobili
  • Case 28,2%
    11 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 13,2%
    5 immobili
  • 3 locali 36,8%
    14 immobili
  • 4 locali 31,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    6 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 85.000–160.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 165.000–210.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 215.000–255.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 255.000–335.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 380.000–700.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–100 m² 34,2%
    13 immobili
  • 100–110 m² 21,1%
    8 immobili
  • 110–120 m² 10,5%
    4 immobili
  • 140–190 m² 23,7%
    9 immobili
  • 260–510 m² 10,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.982 €/m² 1.804 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Zibido San Giacomo l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 27 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.982 €/m², e le case sui 211 m² e 1.804 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Il valore medio di compravendita a Zibido San Giacomo si attesta su 1.675 €/m², in un intervallo che va da 1.450 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +39,6%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +39,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zibido San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.450–1.900
2024 1.675 1.450–1.900
2023 1.475 1.300–1.650
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.225 1.150–1.300
2014 1.250 1.150–1.350
2013 1.250 1.150–1.350
2012 1.250 1.150–1.350
2011 1.250 1.150–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Zibido San Giacomo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.675 6,5
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 3,7

Il mercato residenziale di Zibido San Giacomo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 1.900 €/m² (media 1.675). Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,6 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Zibido San Giacomo?

In media, il prezzo per comprare a Zibido San Giacomo è di 257.895 €, ovvero intorno ai 1.902 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zibido San Giacomo?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 27 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zibido San Giacomo?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zibido San Giacomo?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zibido San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²104.200 €
3 locali100 m²209.214 €
4 locali152 m²297.500 €
5 locali229 m²424.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zibido San Giacomo?

In media, è intorno ai 1.902 €/m². Negli appartamenti sale a 1.982 €/m², mentre nelle case scende a 1.804 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zibido San Giacomo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.