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Case in vendita a Zeccone, Pavese

Abbiamo 48 case in vendita a Zeccone, con prezzi che vanno da 42.000 € a 480.000 €, e un prezzo medio di 230.708 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Zeccone

Prezzo medio 230.708 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.360 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    20 immobili
  • Case 58,3%
    28 immobili

Quanti locali

48 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 8,3%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    16 immobili
  • 4 locali 27,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 40.000–150.000 € 29,2%
    14 immobili
  • 150.000–170.000 € 12,5%
    6 immobili
  • 175.000–260.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 265.000–300.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 350.000–485.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 60–110 m² 29,2%
    14 immobili
  • 120–140 m² 14,6%
    7 immobili
  • 140–170 m² 16,7%
    8 immobili
  • 170–220 m² 20,8%
    10 immobili
  • 230–460 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.447 €/m² 1.329 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Zeccone sono in vendita 48 immobili, di cui 28 sono case e 20 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 214 m² per le case, con 1.329 €/m², contro 108 m² e 1.447 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zeccone — quotazioni OMI (€/m²)

A Zeccone acquistare casa costa in media circa 1.200 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.300 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zeccone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.140 960–1.300
2012 1.145 980–1.300
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 670 590–750
2005 625 550–700
2004 625 550–700
Prezzi di vendita per zona a Zeccone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.200 2,6
Periferica Periferica 1.080 —
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N7) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Guardando alle categorie immobiliari di Zeccone, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.300 €/m² (media 1.200). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zeccone: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Zeccone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zeccone costa in media circa 230.708 €, ovvero intorno ai 1.360 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 28 case e 20 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Zeccone?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zeccone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²103.750 €
3 locali118 m²154.875 €
4 locali162 m²288.385 €
5 locali216 m²290.250 €
6 locali303 m²301.429 €

Quanto costa il metro quadro a Zeccone?

Il prezzo medio si attesta sui 1.360 €/m². Negli appartamenti sale a 1.447 €/m², mentre nelle case scende a 1.329 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zeccone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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