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Case in vendita a Zeccone, Pavese

Abbiamo 36 case in vendita a Zeccone, con prezzi che vanno da 42.000 € a 610.000 €, e un prezzo medio di 228.028 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Zeccone

Prezzo medio 228.028 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–610.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.191 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
69% case
  • Appartamenti 30,6%
    11 immobili
  • Case 69,4%
    25 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 27,8%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 40.000–150.000 € 30,6%
    11 immobili
  • 150.000–170.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 175.000–245.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 255.000–290.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 290.000–615.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–130 m² 22,2%
    8 immobili
  • 130–150 m² 19,4%
    7 immobili
  • 150–200 m² 25,0%
    9 immobili
  • 210–250 m² 16,7%
    6 immobili
  • 270–460 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.351 €/m² 1.159 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Zeccone sono in vendita 36 immobili, di cui 25 sono case e 11 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 230 m² per le case, con 1.159 €/m², contro 105 m² e 1.351 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zeccone — quotazioni OMI (€/m²)

A Zeccone acquistare casa costa in media circa 1.200 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.300 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zeccone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.140 960–1.300
2012 1.145 980–1.300
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 670 590–750
2005 625 550–700
2004 625 550–700
Prezzi di vendita per zona a Zeccone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.200 2,6
Periferica Periferica 1.080 —
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N7) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Guardando alle categorie immobiliari di Zeccone, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.300 €/m² (media 1.200). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zeccone: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Zeccone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zeccone costa in media circa 228.028 €, ovvero intorno ai 1.191 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 25 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Zeccone?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 610.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zeccone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali142 m²156.800 €
4 locali167 m²239.222 €
5 locali225 m²305.500 €
6 locali301 m²295.625 €

Quanto costa il metro quadro a Zeccone?

Il prezzo medio si attesta sui 1.191 €/m². Negli appartamenti sale a 1.351 €/m², mentre nelle case scende a 1.159 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zeccone?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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