Prezzi di vendita degli immobili a Il Girasole — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Il Girasole si attesta su 1.463 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +25,0%.
Prezzo medio vendita
1.463 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.200–1.700
€/m²
Variazione 5 anni
+25,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+11,1%
vendita €/m²
Affitto medio
6,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Il Girasole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Urbano, Girasole |
Centrale |
1.500 |
6,9 |
| Centro Urbano, Girasole |
Centrale |
1.350 |
4,2 |
Le quotazioni di Il Girasole cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.700 €/m² (media 1.463). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Il Girasole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Il Girasole?
Comprare una casa a Il Girasole costa in media circa 247.439 €, ovvero intorno ai 2.033 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Il Girasole?
L'offerta attuale si aggira sui 224 immobili: 158 appartamenti e 65 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 51.975 € fino a 860.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Il Girasole?
Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Il Girasole:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 39 m² | 75.500 € |
| 2 locali | 61 m² | 134.041 € |
| 3 locali | 102 m² | 221.483 € |
| 4 locali | 157 m² | 333.500 € |
| 5 locali | 264 m² | 444.818 € |
Quanto costa il metro quadro a Il Girasole?
In media, è intorno ai 2.033 €/m². Negli appartamenti sale a 2.214 €/m², mentre nelle case scende a 1.818 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Il Girasole?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.