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Case in vendita a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa, Roma

Scopri 1.402 case in vendita a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa: prezzi da 169.000 € a 790.000 €, con una media di 286.846 €.

1389 proprietà in vendita vicino a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa

Il mercato degli immobili in vendita a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa, in cifre

Prezzo medio 286.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 169.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.518 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 165.000–215.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 215.000–265.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 265.000–300.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 790.000–795.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–90 m² 30,8%
    4 immobili
  • 90–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 150–490 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 485 m²
Prezzo al metro quadro 2.951 €/m² 1.629 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa conta 1.402 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 2.951 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 485 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.629 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa hanno una quotazione media di 2.078 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 2.950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,5%.

Prezzo medio vendita 2.078 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.950 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 9,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.050–2.950
2024 2.080 1.100–2.800
2023 2.115 1.100–3.100
2022 2.040 1.150–2.800
2021 1.900 1.150–2.600
2020 1.940 1.300–2.700
2019 2.025 1.400–2.600
2018 2.155 1.400–2.800
2017 2.185 1.400–2.800
2016 2.240 1.650–2.950
2015 2.385 1.750–3.100
2014 2.520 1.900–3.300
2013 2.850 2.000–4.400
2012 3.000 2.100–4.700
2011 3.000 2.200–4.600
2010 2.938 2.200–4.500
2009 2.942 2.150–4.400
2008 3.025 2.300–4.600
2007 3.033 2.300–4.600
2006 2.808 2.100–4.200
2005 3.225 2.950–3.500
2004 3.100 2.800–3.400
Prezzi di vendita per zona a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aurelio 1 A (Via Di Valle Aurelia) Semicentrale 3.850 14,2
Casalotti (Piazza Ormea) Suburbana 2.475 11,3
Casalotti Selva Candida (Via Di Selva Nera) Suburbana 2.450 11,0
Anagnina Valle Marciana-Fosso Sant`andrea (Via Del Fosso Di Sant`andrea) Suburbana 2.325 12,2
Casalotti Valle Santa (Via Vendramini) Suburbana 2.100 8,3
Colle Mattia-Fontana Candida (Via Del Casale Ciminelli) Suburbana 1.275 7,9

A Casalotti - Selva Candida - Valle Santa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 2.950 €/m² (media 2.078). Le tipologie economiche restano tra 950 e 2.750 €/m². Ville e villini toccano 2.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,5 e 14,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa costa in media circa 286.846 €, ovvero intorno ai 2.518 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa?

L'offerta attuale si aggira sui 1.402 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 1.389 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa?

L'offerta parte intorno ai 169.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 485 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²204.250 €
3 locali80 m²250.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa?

Si aggira sui 2.518 €/m². Negli appartamenti sale a 2.951 €/m², mentre nelle case scende a 1.629 €/m².

Che cosa si vende di più a Casalotti - Selva Candida - Valle Santa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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