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Case in vendita a Oliveto Lario, Lario Orientale

Trova 61 case in vendita a Oliveto Lario. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 2.950.000 €, con un valore medio di 554.596 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Oliveto Lario

Prezzo medio 554.596 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 3.287 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
56% case
  • Appartamenti 37,7%
    23 immobili
  • Case 55,7%
    34 immobili
  • Altre tipologie 6,6%
    4 immobili

Quanti locali

57 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    3 immobili
  • 2 locali 5,3%
    3 immobili
  • 3 locali 26,3%
    15 immobili
  • 4 locali 19,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 43,9%
    25 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 65.000–215.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 220.000–385.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 385.000–455.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 460.000–605.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 610.000–2.955.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–90 m² 24,6%
    14 immobili
  • 90–120 m² 15,8%
    9 immobili
  • 120–190 m² 22,8%
    13 immobili
  • 190–240 m² 17,5%
    10 immobili
  • 240–670 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 3.159 €/m² 3.326 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Oliveto Lario sono disponibili 61 immobili in vendita: 34 case e 23 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 218 m² (3.326 €/m²) e gli appartamenti sui 96 m² (3.159 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oliveto Lario — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Oliveto Lario il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oliveto Lario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.192 950–1.450
2021 1.192 950–1.450
2020 1.192 950–1.450
2019 1.192 950–1.450
2018 1.192 950–1.450
2017 1.192 950–1.450
2016 1.192 950–1.450
2015 1.150 950–1.400
2014 1.150 950–1.400
2013 1.150 950–1.350
2012 1.150 950–1.350
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.090–1.610
2007 1.350 1.090–1.610
2006 1.300 1.050–1.550
2005 1.200 1.000–1.400
2004 952 790–1.110
Prezzi di vendita per zona a Oliveto Lario (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.300 4,9
Limonta Suburbana 1.275 4,7
Zona Rurale Rurale 1.175 4,4
Semicentrale Semicentrale 975 3,4
Centrale Centrale 960 3,5
Periferica Periferica 920 3,1

A Oliveto Lario il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Oliveto Lario

Che budget serve per comprare a Oliveto Lario?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oliveto Lario costa in media circa 554.596 €, ovvero intorno ai 3.287 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Oliveto Lario?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 34 case e 23 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Oliveto Lario?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 2.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oliveto Lario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²315.600 €
4 locali142 m²405.909 €
5 locali200 m²552.727 €
6 locali266 m²925.000 €

Quanto costa il metro quadro a Oliveto Lario?

Si aggira sui 3.287 €/m². Negli appartamenti scende a 3.159 €/m², mentre nelle case sale a 3.326 €/m².

Che cosa si vende di più a Oliveto Lario?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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