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Case in vendita a Oliveto Lario, Lario Orientale

Trova 42 case in vendita a Oliveto Lario. I prezzi vanno da 135.000 € fino a 2.950.000 €, con un valore medio di 626.625 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Oliveto Lario

Prezzo medio 626.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 3.697 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
64% case
  • Appartamenti 31,0%
    13 immobili
  • Case 64,3%
    27 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 47,5%
    19 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 135.000–275.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 295.000–415.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 425.000–465.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 515.000–615.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 630.000–2.955.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–110 m² 27,5%
    11 immobili
  • 110–130 m² 12,5%
    5 immobili
  • 130–190 m² 22,5%
    9 immobili
  • 190–240 m² 20,0%
    8 immobili
  • 240–490 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 3.566 €/m² 3.732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Oliveto Lario sono disponibili 42 immobili in vendita: 27 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 199 m² (3.732 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (3.566 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oliveto Lario — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Oliveto Lario il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oliveto Lario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.192 950–1.450
2021 1.192 950–1.450
2020 1.192 950–1.450
2019 1.192 950–1.450
2018 1.192 950–1.450
2017 1.192 950–1.450
2016 1.192 950–1.450
2015 1.150 950–1.400
2014 1.150 950–1.400
2013 1.150 950–1.350
2012 1.150 950–1.350
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.090–1.610
2007 1.350 1.090–1.610
2006 1.300 1.050–1.550
2005 1.200 1.000–1.400
2004 952 790–1.110
Prezzi di vendita per zona a Oliveto Lario (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.300 4,9
Limonta Suburbana 1.275 4,7
Zona Rurale Rurale 1.175 4,4
Semicentrale Semicentrale 975 3,4
Centrale Centrale 960 3,5
Periferica Periferica 920 3,1

A Oliveto Lario il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Oliveto Lario

Che budget serve per comprare a Oliveto Lario?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oliveto Lario costa in media circa 626.625 €, ovvero intorno ai 3.697 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Oliveto Lario?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 27 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Oliveto Lario?

L'offerta parte intorno ai 135.000 € e arriva fino ai 2.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oliveto Lario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²356.000 €
4 locali126 m²396.111 €
5 locali191 m²553.000 €
6 locali231 m²1.087.143 €

Quanto costa il metro quadro a Oliveto Lario?

Si aggira sui 3.697 €/m². Negli appartamenti scende a 3.566 €/m², mentre nelle case sale a 3.732 €/m².

Che cosa si vende di più a Oliveto Lario?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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