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Case in vendita a Barni, Triangolo Lariano

Trova 344 case in vendita a Barni. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 115.342 €.

325 proprietà in vendita vicino a Barni

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Barni

Prezzo medio 115.342 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    13 immobili
  • Case 31,6%
    6 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 26,3%
    5 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 35.000–50.000 € 36,8%
    7 immobili
  • 55.000–60.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 65.000–75.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 80.000–240.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 250.000–355.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–50 m² 21,1%
    4 immobili
  • 50–70 m² 26,3%
    5 immobili
  • 80–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–250 m² 15,8%
    3 immobili
  • 270–960 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 951 €/m² 592 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barni conta 344 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 951 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 380 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 592 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barni — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Barni un prezzo medio di vendita di 880 €/m², oscillante tra 710 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 880 710–1.050
2020 880 710–1.050
2019 880 710–1.050
2018 880 710–1.050
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 880 710–1.050
2011 880 710–1.050
2010 880 710–1.050
2009 880 710–1.050
2008 925 750–1.100
2007 975 790–1.160
2006 975 790–1.160
2005 947 730–1.100
2004 947 730–1.100
Prezzi di vendita per zona a Barni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.025 3,4
Semicentrale Semicentrale 975 3,2
Territorio Edificato Centrale 880 2,1
Periferica Periferica 840 2,5

Distinguendo per tipologia, a Barni le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 710 a 1.050 €/m² (media 880). Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Barni, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Barni?

In media, il prezzo per comprare a Barni è di 115.342 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 344 immobili disponibili: 13 appartamenti e 6 case e 325 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barni?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²45.400 €
3 locali115 m²114.071 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 692 €/m². Negli appartamenti sale a 951 €/m², mentre nelle case scende a 592 €/m².

Che cosa si vende di più a Barni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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