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Case in vendita a Perledo, Lario Orientale

Esplora 96 case in vendita a Perledo, con prezzi compresi tra 6.070 € e 4.200.000 € e un prezzo medio di 379.992 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Perledo

Prezzo medio 379.992 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.070–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 2.916 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,2%
    53 immobili
  • Case 38,5%
    37 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    6 immobili

Quanti locali

90 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    3 immobili
  • 2 locali 30,0%
    27 immobili
  • 3 locali 36,7%
    33 immobili
  • 4 locali 5,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 5.000–45.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 55.000–185.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 185.000–330.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 340.000–500.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 525.000–4.205.000 € 17,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 40–70 m² 34,4%
    31 immobili
  • 70–90 m² 14,4%
    13 immobili
  • 90–110 m² 14,4%
    13 immobili
  • 110–170 m² 17,8%
    16 immobili
  • 190–760 m² 18,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 2.709 €/m² 3.024 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Perledo sono in vendita 96 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 37 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 2.709 €/m², contro 208 m² e 3.024 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Perledo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Perledo hanno una quotazione media di 1.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,9%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Perledo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.263 1.000–1.550
2021 1.263 1.000–1.550
2020 1.263 1.000–1.550
2019 1.263 1.000–1.550
2018 1.263 1.000–1.550
2017 1.263 1.000–1.550
2016 1.263 1.000–1.550
2015 1.263 1.000–1.550
2014 1.263 1.000–1.550
2013 1.250 1.050–1.450
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.425 1.200–1.650
2008 1.400 1.140–1.660
2007 1.400 1.140–1.660
2006 1.350 1.100–1.600
2005 1.300 1.100–1.500
2004 983 790–1.160
Prezzi di vendita per zona a Perledo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.400 5,5
Zona Rurale Rurale 1.300 4,6
Centrale Centrale 1.055 3,8
Semicentrale Semicentrale 975 3,4
Periferica Periferica 920 3,1

Le quotazioni di Perledo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Perledo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Perledo?

Comprare una casa a Perledo costa in media circa 379.992 €, ovvero intorno ai 2.916 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 53 appartamenti e 37 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.070 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Perledo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²144.906 €
3 locali88 m²305.024 €
4 locali129 m²452.000 €
5 locali186 m²529.000 €
6 locali331 m²996.200 €

Quanto costa il metro quadro a Perledo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.916 €/m². Negli appartamenti scende a 2.709 €/m², mentre nelle case sale a 3.024 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Perledo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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