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Case in vendita a Giustiniana - La Storta - Olgiata, Roma

Scopri 562 case in vendita a Giustiniana - La Storta - Olgiata: prezzi da 185.000 € a 365.000 €, con una media di 300.375 €.

554 proprietà in vendita vicino a Giustiniana - La Storta - Olgiata

Guida al mercato degli immobili in vendita a Giustiniana - La Storta - Olgiata

Prezzo medio 300.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 185.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.495 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 290.000–300.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 355.000–360.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 365.000–370.000 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 50,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Giustiniana - La Storta - Olgiata conta 562 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 2.495 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giustiniana - La Storta - Olgiata — quotazioni OMI (€/m²)

A Giustiniana - La Storta - Olgiata il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.028 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 2.650 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,1%.

Prezzo medio vendita 2.028 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.650 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,2% vendita €/m²
Affitto medio 9,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giustiniana - La Storta - Olgiata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.044 1.400–2.650
2024 2.069 1.500–2.650
2023 2.000 1.500–2.550
2022 2.100 1.500–2.800
2021 2.125 1.600–2.750
2020 2.088 1.500–2.800
2019 2.163 1.600–2.850
2018 2.256 1.600–3.000
2017 2.394 1.700–3.300
2016 2.475 1.700–3.100
2015 2.500 1.800–3.200
2014 2.675 2.000–3.300
2013 2.820 2.200–3.400
2012 2.980 2.200–3.700
2011 3.060 2.250–3.900
2010 3.085 2.250–4.100
2009 3.090 2.200–4.200
2008 3.080 2.400–4.200
2007 3.110 2.400–4.200
2006 2.830 2.100–4.000
2005 2.440 1.950–3.100
2004 2.380 1.900–3.000
Prezzi di vendita per zona a Giustiniana - La Storta - Olgiata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Giustiniana A (Via Della Giustiniana) Suburbana 2.900 11,4
La Storta (Via Della Torre Di Spizzichino) Suburbana 2.300 9,4
La Giustiniana (Via Italo Piccagli) Suburbana 2.275 11,4
La Storta Casale San Nicola (Via G.b.paravia) Suburbana 1.875 7,6
Olgiata (Largo Dell`olgiata) Suburbana 1.725 8,5

Per inquadrare il mercato di Giustiniana - La Storta - Olgiata conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.650 €/m² (media 2.028). Le economiche partono da 1.500 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,3 e 13,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Giustiniana - La Storta - Olgiata

Che budget serve per comprare a Giustiniana - La Storta - Olgiata?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giustiniana - La Storta - Olgiata costa in media circa 300.375 €, ovvero intorno ai 2.495 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 562 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Giustiniana - La Storta - Olgiata?

I prezzi vanno da circa 185.000 € fino ai 365.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Giustiniana - La Storta - Olgiata?

In media, è intorno ai 2.495 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Giustiniana - La Storta - Olgiata?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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