Case in affitto a Giustiniana - La Storta - Olgiata, Roma
Abbiamo 132 case in affitto vicino a Giustiniana - La Storta - Olgiata.
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Prezzi degli affitti a Giustiniana - La Storta - Olgiata — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Giustiniana - La Storta - Olgiata? In media circa 9,2 €/m² al mese, con canoni tra 6,3 e 13,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 14,3%.
Affitto medio9,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,3–13,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+14,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-7,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.028 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giustiniana - La Storta - Olgiata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
9,2
6,3–13,3
2024
8,8
5,8–12,5
2023
8,4
5,8–11,3
2022
8,3
6,0–11,5
2021
8,0
6,0–10,0
2020
8,1
5,8–10,5
2019
8,4
6,3–10,8
2018
8,9
6,3–11,3
2017
9,5
6,8–12,5
2016
9,5
6,8–12,0
2015
10,0
7,3–12,5
2014
10,5
8,0–13,0
2013
10,8
8,5–13,0
2012
11,4
8,5–14,0
2011
12,0
8,8–15,5
2010
12,2
8,8–16,5
2009
12,7
9,0–17,0
2008
12,7
9,8–17,0
2007
13,3
10,3–17,8
2006
13,0
9,8–18,0
2005
11,0
9,0–13,0
2004
11,0
9,0–13,0
Canoni di locazione per zona a Giustiniana - La Storta - Olgiata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
La Giustiniana A (Via Della Giustiniana)
Suburbana
11,4
2.900
La Giustiniana (Via Italo Piccagli)
Suburbana
11,4
2.275
La Storta (Via Della Torre Di Spizzichino)
Suburbana
9,4
2.300
Olgiata (Largo Dell`olgiata)
Suburbana
8,5
1.725
La Storta Casale San Nicola (Via G.b.paravia)
Suburbana
7,6
1.875
Guardando alle categorie immobiliari di Giustiniana - La Storta - Olgiata, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,3 a 13,3 €/m² al mese (media 9,2). Le economiche scendono fino a 6,8 €/m². Le ville raggiungono 13,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.028 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Giustiniana - La Storta - Olgiata
Che budget serve per affittare a Giustiniana - La Storta - Olgiata?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Giustiniana - La Storta - Olgiata costa in media circa 1.485 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 132 immobili: 98 appartamenti e 34 case.
Qual è la fascia di prezzo a Giustiniana - La Storta - Olgiata?
I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giustiniana - La Storta - Olgiata:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
700 €
2 locali
59 m²
848 €
3 locali
94 m²
1.226 €
4 locali
126 m²
1.495 €
5 locali
278 m²
2.986 €
6 locali
263 m²
3.555 €
Quanto costa il metro quadro a Giustiniana - La Storta - Olgiata?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Giustiniana - La Storta - Olgiata?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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