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Case in vendita a Porta di Roma - Castel Giubileo, Roma

Esplora 1.055 case in vendita a Porta di Roma - Castel Giubileo, con prezzi compresi tra 90.000 € e 440.000 € e un prezzo medio di 157.238 €.

1034 proprietà in vendita vicino a Porta di Roma - Castel Giubileo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porta di Roma - Castel Giubileo

Prezzo medio 157.238 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 1.868 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    20 immobili
  • Case 4,8%
    1 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 57,1%
    12 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    1 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 90.000–95.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 95.000–130.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 135.000–160.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 165.000–200.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 220.000–445.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    7 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    3 immobili
  • 80–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–200 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 132 m²
Prezzo al metro quadro 1.915 €/m² 1.280 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Porta di Roma - Castel Giubileo l'offerta in vendita raggiunge i 1.055 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 1.915 €/m², e le case sui 132 m² e 1.280 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porta di Roma - Castel Giubileo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Porta di Roma - Castel Giubileo? In media circa 2.531 €/m², con quotazioni comprese tra 1.400 e 3.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 2.531 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.800 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 11,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porta di Roma - Castel Giubileo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.488 1.400–3.700
2024 2.538 1.400–4.000
2023 2.450 1.300–3.900
2022 2.363 1.300–3.700
2021 2.388 1.450–3.600
2020 2.375 1.500–3.500
2019 2.475 1.600–3.600
2018 2.625 1.700–3.700
2017 2.650 1.900–3.500
2016 2.563 1.900–3.300
2015 2.750 2.000–3.600
2014 2.950 2.300–3.700
2013 2.900 2.200–3.700
2012 2.900 2.100–3.800
2011 3.000 2.100–4.000
2010 2.783 2.100–4.000
2009 2.817 2.100–3.900
2008 2.883 2.000–4.200
2007 2.917 2.100–4.200
2006 2.650 1.900–3.500
2005 2.317 1.850–2.650
2004 2.267 1.800–2.600
Prezzi di vendita per zona a Porta di Roma - Castel Giubileo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vigne Nuove-Porta Di Roma (Via Delle Vigne Nuove) Suburbana 3.275 13,5
Marcigliana A (Via Di Castel Giubileo) Suburbana 2.500 9,9
Castel Giubileo-Bel Poggio (Via Castorano) Suburbana 1.700 8,9

Distinguendo per tipologia, a Porta di Roma - Castel Giubileo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.400 a 3.800 €/m² (media 2.531). Le economiche partono da 1.300 e arrivano a 3.100 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,3 e 15,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porta di Roma - Castel Giubileo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Porta di Roma - Castel Giubileo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porta di Roma - Castel Giubileo costa in media circa 157.238 €, ovvero intorno ai 1.868 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Porta di Roma - Castel Giubileo?

Al momento ci sono 1.055 immobili disponibili: 20 appartamenti e 1 case e 1.034 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porta di Roma - Castel Giubileo?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 440.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta di Roma - Castel Giubileo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²156.333 €
4 locali112 m²182.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.868 €/m². Negli appartamenti sale a 1.915 €/m², mentre nelle case scende a 1.280 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porta di Roma - Castel Giubileo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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