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Case in vendita a Solofra, Colline di Avellino

Trova 245 case in vendita a Solofra. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 490.000 €, con un valore medio di 132.348 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Solofra, in cifre

Prezzo medio 132.348 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 840 €/m² in media

Che cosa si vende

245 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,0%
    223 immobili
  • Case 8,6%
    21 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

244 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 11,1%
    27 immobili
  • 2 locali 11,9%
    29 immobili
  • 3 locali 29,5%
    72 immobili
  • 4 locali 30,7%
    75 immobili
  • 5+ locali 16,8%
    41 immobili

Fasce di prezzo

244 totali
  • 25.000–65.000 € 21,3%
    52 immobili
  • 65.000–100.000 € 19,3%
    47 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,3%
    52 immobili
  • 140.000–190.000 € 18,9%
    46 immobili
  • 190.000–495.000 € 19,3%
    47 immobili

Fasce di superficie

243 totali
  • 20–90 m² 23,9%
    58 immobili
  • 90–120 m² 18,9%
    46 immobili
  • 120–140 m² 22,2%
    54 immobili
  • 140–190 m² 15,6%
    38 immobili
  • 190–3.920 m² 19,3%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 1.054 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Solofra sono disponibili 245 immobili in vendita: 223 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 149 m² (805 €/m²) e le case sui 257 m² (1.054 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solofra — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Solofra un prezzo medio di vendita di 794 €/m², oscillante tra 610 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,2%.

Prezzo medio vendita 794 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solofra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 794 610–1.150
2024 794 610–1.150
2023 794 610–1.150
2022 794 610–1.150
2021 820 630–1.200
2020 820 630–1.200
2019 837 650–1.200
2018 837 650–1.200
2017 837 650–1.200
2016 838 650–1.200
2015 873 680–1.200
2014 884 690–1.200
2013 876 680–1.250
2012 905 700–1.300
2011 914 710–1.300
2010 914 710–1.300
2009 905 700–1.300
2008 885 670–1.290
2007 885 670–1.290
2006 885 670–1.290
2005 887 670–1.290
Prezzi di vendita per zona a Solofra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.p.amedeo(P)-P.zza S.michele-V.r.margherita(P)-V.de Stefano(P)-V.landolfi(P)-P.zza Italo Centrale 1.005 3,9
Piazza Umberto I(S:agata)-Via S. Andrea Apostolo(P)-Piazza Municipio-Via Umberto I (P) Centrale 965 4,2
V.sorbo(P)-V.s.lucia-V.roma-V.de Stefano-V.landolfi(P)-V.amedeo(P)-V.r. Margherita(P)-P.za Umberto I-Via Garzilli Centrale 890 3,7
Centro Abitato Di Sant`agata Semicentrale 875 3,7
Via S. Andrea Apostolo(P)-Via Prov.le Toro S.agata(P)-Via F. Guarini- Via Fontanelle Semicentrale 850 3,7
Via Misericordia(P)-Via Fratta Semicentrale 850 3,5
Via Misericordia(P)-Via Carpisano(P)-Via Consolazione Periferica 850 3,5
Via Sorbo-Via Della Liberta-Via Afflitti(P)-Via Casapapa(P) Semicentrale 765 3,2
Via Carpisano(P) Suburbana 765 3,2
Via Xii Apostoli-Via Prov.le Toro S.agata(P)-Via Starze Arco Torre-Via Selva Di Nuzzo(P)-Via Celentane Suburbana 745 3,2
Via S. Andrea Apostolo(P) Periferica 730 3,3
Area Industriale Asi Suburbana 720 3,3
Via Panoramica Turci-Via Della Liberta(P)-Via Cacciata-Via Selva Di Nuzzo(P) Periferica 695 3,2
Parte Agricola Del Territorio Rurale 675 2,8

Distinguendo per tipologia, a Solofra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 610 a 1.150 €/m² (media 794). Le economiche partono da 530 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solofra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Solofra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Solofra costa in media circa 132.348 €, ovvero intorno ai 840 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solofra?

Al momento ci sono 245 immobili disponibili: 223 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Solofra?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solofra?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solofra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale281 m²65.536 €
2 locali79 m²78.920 €
3 locali113 m²96.450 €
4 locali157 m²183.789 €
5 locali165 m²123.340 €
6 locali262 m²207.578 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Solofra?

Il prezzo medio si attesta sui 840 €/m². Negli appartamenti scende a 805 €/m², mentre nelle case sale a 1.054 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solofra?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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