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Case in vendita a Montella, Alta Irpina, Termino Cervialto

Consulta 36 case in vendita a Montella, con un prezzo medio di 151.000 € e una forbice di prezzi da 140.000 € a 162.000 €.

33 proprietà in vendita vicino a Montella

Il mercato degli immobili in vendita a Montella, in cifre

Prezzo medio 151.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–162.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 1.776 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 140.000–145.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 0–10 m² 50,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 4 m²
Prezzo al metro quadro 976 €/m² 35.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Montella sono disponibili 36 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 4 m² (35.000 €/m²) e gli appartamenti sui 166 m² (976 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montella — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montella un prezzo medio di vendita di 613 €/m², oscillante tra 425 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -7,2%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 425–950 €/m²
Variazione 5 anni -7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 425–950
2024 617 430–920
2023 638 445–950
2022 638 445–950
2021 652 450–910
2020 657 450–930
2019 679 480–960
2018 679 480–960
2017 668 480–950
2016 672 500–930
2015 718 560–980
2014 732 570–1.000
2013 768 590–1.050
2012 808 620–1.100
2011 808 620–1.100
2010 808 620–1.100
2009 773 590–1.050
2008 737 560–1.020
2007 737 560–1.020
2006 737 560–1.020
2005 737 560–1.020
Prezzi di vendita per zona a Montella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Piazza G.moscariello - Via S.simeone - Via Sorbo - Via Verteglia (P.) Centrale 800 3,1
Via Gambone - Via Santa Lucia - Via Della Rinascita Semicentrale 795 3,2
Centro - Via Verteglia (P) - Via Don Minzoni - Via Del Corso - Via F.lli Pascale - Via Serre Centrale 720 3,4
S.s. 368 - Zona Pip Follone - Via S. Francesco Periferica 720 3,1
Via Cianciulli - Via Giulio Capone - Via Cervinaro - S.p. 95 Suburbana 625 2,7
Restante Parte Del Territorio Suburbana 625 2,6
S.s. 368 - Zona Pip Follone - Via S. Francesco Periferica 563 2,6
La Parte Pianneggiante Del Territorio Rurale 495 2,3
La Parte Di Montagna Del Territorio Rurale 473 2,3

Le quotazioni di Montella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 425 a 950 €/m² (media 613). Le economiche partono da 380 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Montella?

Comprare una casa a Montella costa in media circa 151.000 €, ovvero intorno ai 1.776 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 140.000 € fino ai 162.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 166 m², mentre le case restano intorno ai 4 m².

Quanto costa il metro quadro a Montella?

In media, è intorno ai 1.776 €/m². Negli appartamenti scende a 976 €/m², mentre nelle case sale a 35.000 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montella?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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