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Case in vendita a San Giovanni-santa Caterina, Giffoni Valle Piana

Trova il tuo immobile a San Giovanni-santa Caterina: 30 case in vendita con prezzi da 25.819 € a 350.000 € e una media di 99.161 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Giovanni-santa Caterina

Prezzo medio 99.161 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.819–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    15 immobili
  • Case 50,0%
    15 immobili

Quanti locali

30 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 40,0%
    12 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 25.000–40.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 50.000–60.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 60.000–90.000 € 33,3%
    10 immobili
  • 120.000–160.000 € 6,7%
    2 immobili
  • 200.000–355.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 0–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    12 immobili
  • 160–240 m² 20,0%
    6 immobili
  • 260–340 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 520 €/m² 678 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giovanni-santa Caterina conta 30 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 15 case: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 520 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 195 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 678 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni-santa Caterina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Giovanni-santa Caterina: il prezzo medio di vendita è di circa 720 €/m² e varia da 580 a 860 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,3%.

Prezzo medio vendita 720 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–860 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni-santa Caterina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 720 580–860
2024 710 570–850
2023 680 550–810
2022 665 540–790
2021 665 540–790
2020 665 540–790
2019 690 560–820
2018 715 580–850
2017 715 580–850
2016 740 600–880
2015 715 580–850
2014 715 590–840

Le case di San Giovanni-santa Caterina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 580 e 860 €/m² (media 720). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 760 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giovanni-santa Caterina, in cifre

Che budget serve per comprare a San Giovanni-santa Caterina?

In media, il prezzo per comprare a San Giovanni-santa Caterina è di 99.161 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni-santa Caterina?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 15 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni-santa Caterina?

Trovi da 25.819 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giovanni-santa Caterina?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni-santa Caterina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali167 m²94.844 €
4 locali140 m²75.137 €
5 locali156 m²124.413 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni-santa Caterina?

In media, è intorno ai 615 €/m². Negli appartamenti scende a 520 €/m², mentre nelle case sale a 678 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giovanni-santa Caterina?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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