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Case in affitto a Giffoni Valle Piana, Valle del Picentino

Trova il tuo immobile a Giffoni Valle Piana: 125 case in affitto con prezzi da 400 € a 2.500 € e una media di 1.253 €.

116 proprietà in affitto vicino a Giffoni Valle Piana

Guida al mercato degli immobili in affitto a Giffoni Valle Piana

Prezzo medio 1.253 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 22,2%
    2 immobili
  • 500–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.700–1.800 € 44,4%
    4 immobili
  • 2.500–2.600 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    1 immobili
  • 350–360 m² 55,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Giffoni Valle Piana l'offerta in affitto raggiunge i 125 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 350 m² e 5 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 7 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Giffoni Valle Piana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Giffoni Valle Piana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 3,5 €/m² sulle 12 zone OMI di Giffoni Valle Piana. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,6%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 768 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giffoni Valle Piana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,3–3,5
2024 1,9 1,3–3,5
2023 1,9 1,3–3,3
2022 1,9 1,3–3,2
2021 1,9 1,3–3,2
2020 1,9 1,3–3,2
2019 2,0 1,4–3,4
2018 2,0 1,4–3,5
2017 2,0 1,4–3,5
2016 2,1 1,4–3,4
2015 2,0 1,4–3,1
2014 1,9 1,4–3,0
2013 2,0 1,4–3,0
2012 2,2 1,5–3,4
2011 2,4 1,6–3,7
2010 3,0 2,0–4,7
2009 3,2 2,1–4,9
2008 3,0 2,1–4,7
2007 2,8 1,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Giffoni Valle Piana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale - Via J.f. Kennedy - Via F. Spirito - Via A. Moro - Via Cenere - Via Murate- Via Tesauro - Via G. Fortunato Semicentrale 3,0 1.005
P.zza Annunziata,V.roma,L.go Carpinelli,V.mancusi,V.parma,V.pisano,V.d.beneventano,V.paratino,V.murate,V.a.moro,V.f.spirito Semicentrale 2,8 935
Centro Storico - Corso Vittorio Emanuele Centrale 2,6 855
Centro Urbano-Vie S.pertini,F.truffault,P.zza F.lumiere,Xxi Aprile,Vignadonica,L.d.cataldis,G.d`andria,C.si V.emanuele,G.garibaldi Centrale 2,5 820
V.padova,V.calabranello,V.cappuccini,V.s.giorgio,V.firenza,Zona Campo Sportivo Periferica 1,8 825
Terravecchia Suburbana 1,8 720
Curti,Curticelle Suburbana 1,8 720
San Giovanni,Santa Caterina,Sovvieco,Catelde Suburbana 1,8 720
Curti-S.caterina-Chieve-Corte-S.francesco-Cosuto-Calabrano-Gaia-Catelde-Pozzarolo-S.giovanni-Sovvieco-Curticelle Suburbana 1,8 715
Periferia - Zona Industriale-Sp.76-Via Cellara- Periferica 1,7 760
Ornito Suburbana 1,7 650
Restante Parte Territorio Comunale Rurale 1,6 645

A Giffoni Valle Piana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,3 a 3,5 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 3,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 768 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Giffoni Valle Piana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Giffoni Valle Piana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Giffoni Valle Piana costa in media circa 1.253 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giffoni Valle Piana?

In questo momento puoi scegliere tra 125 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 116 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giffoni Valle Piana?

Trovi da 400 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Giffoni Valle Piana?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Giffoni Valle Piana?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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