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Case in affitto a Giffoni Valle Piana, Valle del Picentino

Trova il tuo immobile a Giffoni Valle Piana: 146 case in affitto con prezzi da 400 € a 2.500 € e una media di 1.098 €.

135 proprietà in affitto vicino a Giffoni Valle Piana

Guida al mercato degli immobili in affitto a Giffoni Valle Piana

Prezzo medio 1.098 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    4 immobili
  • Case 63,6%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 36,4%
    4 immobili
  • 500–600 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.700–1.800 € 36,4%
    4 immobili
  • 2.500–2.600 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–130 m² 27,3%
    3 immobili
  • 350–360 m² 45,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Giffoni Valle Piana l'offerta in affitto raggiunge i 146 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 285 m² e 5 €/m², e gli appartamenti sui 70 m² e 7 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Giffoni Valle Piana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Giffoni Valle Piana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 3,5 €/m² sulle 12 zone OMI di Giffoni Valle Piana. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,6%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 768 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giffoni Valle Piana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,3–3,5
2024 1,9 1,3–3,5
2023 1,9 1,3–3,3
2022 1,9 1,3–3,2
2021 1,9 1,3–3,2
2020 1,9 1,3–3,2
2019 2,0 1,4–3,4
2018 2,0 1,4–3,5
2017 2,0 1,4–3,5
2016 2,1 1,4–3,4
2015 2,0 1,4–3,1
2014 1,9 1,4–3,0
2013 2,0 1,4–3,0
2012 2,2 1,5–3,4
2011 2,4 1,6–3,7
2010 3,0 2,0–4,7
2009 3,2 2,1–4,9
2008 3,0 2,1–4,7
2007 2,8 1,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Giffoni Valle Piana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale - Via J.f. Kennedy - Via F. Spirito - Via A. Moro - Via Cenere - Via Murate- Via Tesauro - Via G. Fortunato Semicentrale 3,0 1.005
P.zza Annunziata,V.roma,L.go Carpinelli,V.mancusi,V.parma,V.pisano,V.d.beneventano,V.paratino,V.murate,V.a.moro,V.f.spirito Semicentrale 2,8 935
Centro Storico - Corso Vittorio Emanuele Centrale 2,6 855
Centro Urbano-Vie S.pertini,F.truffault,P.zza F.lumiere,Xxi Aprile,Vignadonica,L.d.cataldis,G.d`andria,C.si V.emanuele,G.garibaldi Centrale 2,5 820
V.padova,V.calabranello,V.cappuccini,V.s.giorgio,V.firenza,Zona Campo Sportivo Periferica 1,8 825
Terravecchia Suburbana 1,8 720
Curti,Curticelle Suburbana 1,8 720
San Giovanni,Santa Caterina,Sovvieco,Catelde Suburbana 1,8 720
Curti-S.caterina-Chieve-Corte-S.francesco-Cosuto-Calabrano-Gaia-Catelde-Pozzarolo-S.giovanni-Sovvieco-Curticelle Suburbana 1,8 715
Periferia - Zona Industriale-Sp.76-Via Cellara- Periferica 1,7 760
Ornito Suburbana 1,7 650
Restante Parte Territorio Comunale Rurale 1,6 645

A Giffoni Valle Piana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,3 a 3,5 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 3,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 768 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Giffoni Valle Piana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Giffoni Valle Piana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Giffoni Valle Piana costa in media circa 1.098 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giffoni Valle Piana?

In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 135 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giffoni Valle Piana?

Trovi da 400 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giffoni Valle Piana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²495 €
5 locali350 m²1.860 €

Quanto costa il metro quadro a Giffoni Valle Piana?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Giffoni Valle Piana?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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